其他案由 （2019）苏02执异122号

我国法律规定，对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。被执行人未履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，涉案房产系登记在被执行人吴才新、殷菊芳名下，应当认定为吴才新、殷菊芳可供执行财产。现案外人毛文静所称房产已经赠予给毛文静、吴振宇，但毛文静并未提交充分证据加以证明，且涉案房产并未办理房产变更登记，房产所有权尚未发生转移。不仅如此，涉案房产已早于2013年7月即抵押给他人，并于同年12月即因涉案被法院查封，查封状态一直持续至今。故毛文静所称房产赠予行为无论是否真实存在均已无法办理房产过户手续，房产赠予行为事实上未能依法成立。毛文静提出的其他理由，亦均不能证明其对涉案房产拥有实体权利，对其中止执行涉案房产、确认其部分所有权等主张，本院依法不予支持。据此，

我国法律规定，对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。被执行人未履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，涉案房产系登记在被执行人吴才新、殷菊芳名下，应当认定为吴才新、殷菊芳可供执行财产。现案外人毛文静所称房产已经赠予给毛文静、吴振宇，但毛文静并未提交充分证据加

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏02执异122号案外人:毛文静，女，1988年8月11日生，汉族，户籍地在山东省济南市历城区，现住江苏省宜兴市。申请执行人：苏州龙跃投资中心(有限合伙)，住所地江苏省苏州市。法定代表人：SIUMANSHIRLEYYEUNG，该公司负责人。被执行人：江苏三环实业股份有限公司，统一社会信用代码913202002502410421，住所地江苏省无锡……