合同纠纷 （2018）鲁0792民初586号
裁判要旨
原告潍坊滨海区管委会与卓达房地产公司签订的《卓达绿色建筑（新材料）产业园一期项目投资协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行义务。 虽然根据合同相对性原则，卓达房地产公司系该投资协议的一方当事人，应按照该协议的约定享有权利、履行义务，但根据该协议的约定，卓达房地产公司应设立新的项目公司具体负责项目建设，虽然依法登记注册成立的新公司即被告卓达科技潍坊公司的股东非卓达房地产公司，但两公司存在关联关系，且原告对被告公司的主体亦予以认可，因此被告卓达科技潍坊公司应视为卓达房地产公司履行投资协议约定而成立的新公司。 结合被告向原告出具的承诺书以及原告向被告支付补助款的事实，涉案投资协议实际由被告履行，原告对此亦予以认可，应认定卓达房地产公司已将权利义务概括转让给被告，该转让已经原告同意，依法已发生效力，被告取代卓达房地产公司成为投资协议一方主体。 在投资协议履行过程中，根据第三方机构潍坊市循环经济促进会对涉案项目的检查，被告就涉案项目的建设未达到投资协议约定的进度和要求，且直至目前一直处于停产状态，同时原告向被告出具了《关于园区
摘要
潍坊滨海经济技术开发区管理委员会与卓达新材料科技集团潍坊有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊滨海经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0792民初586号原告：潍坊滨海经济技术开发区管理委员会，住所地：潍坊滨海经济技术开发区未来大厦。 法定代表人：张恒道，主任。 委托诉讼代理人：张占宾，山东普瑞德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李伟，山东普瑞德律师事务所律师。 被告：卓达新材料科技集团潍坊有限公司，住所地：潍坊滨海经济技术开发区海港物流园。 法定代表人：潘东涛……