（2016）粤03执复47号

本案争议的焦点在于所查封的被执行人李子婷名下位于深圳市XX区XXX路XXXX大厦X栋XXXX室房产（房地产证号：20005XXX**），是否属于最高人民法院司法解释规定的生活所必需的唯一居住房屋。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第六条、第七条的规定，对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封；对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，可予以执行。由此可知，唯一住房并不当然等同为被执行人及其所抚养家属生活所必需的住房。本案所查封房产的建筑面积为62.7平方米，而参照建设部、财政部发布的城镇最低收入家庭《廉租住房保障办法》的有关规定，每户生活所必需的住房面积为50平方米，该房面积超出上述办法所规定的廉租住房面积标准。且涉案房产地处深圳市罗湖区的繁华地段，价值不菲，显然不属于深圳生活所必需的居住房屋标准。另，异议人提交的结婚证、小孩出生证明不能证实以上五人均在涉案房产内实际居住。根据龙岗区平湖街道辅城坳社区农村城市化历史遗留违法建筑工作领

本案争议的焦点在于所查封的被执行人李子婷名下位于深圳市XX区XXX路XXXX大厦X栋XXXX室房产（房地产证号：20005XXX**），是否属于最高人民法院司法解释规定的生活所必需的唯一居住房屋。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第六条、第七条的规定，对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封；对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，可予以执行。由此可知，唯一住房并不当然等同为被执行人及其所抚养家属生活所必需的住房。本案所查封房产的建筑面积

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤03执复47号申请复议人（执行异议人、被执行人）李子婷，女。申请执行人伍国正，男。被执行人李亮球，男。申请复议人李子婷不服深圳市龙岗区人民法院（以下简称“龙岗法院”）（2015）深龙法执异字第14号执行裁定书，向本院申请复议，本院依法受理并组成合议庭行审查。本案现已审查终结。关于申请执行人伍国正与被执行人李亮球、李子婷民间借贷纠纷一案，龙岗法……