（2012）信中法民初字第48号

原告柴玉华与被告农科所实验农场签订的土地承包合同是双方当事人真实意思之表示，合同内容不违法律法规禁止性规定，该合同合法有效，应予确认。原、被告双方应按合同约定履行各自义务。原告依约取得土地承包经营权后，按照政府等相关职能部门的要求利用承包的土地投资建设洗车城，并将所建房屋租给商户使用，原告在履行合同中没有拖欠租赁费等其他违约行为，被告农科所实验农场应按合同约定促成原告所承包的土地依法经营。现双方签约的合同已履行约定限的一半近8年时间，为促进市场经济的繁荣和发展，维护正常的经济秩序，应保持依法成立合同的相对稳定性和延续性。故原告请求被告继续履行合同理由正当，证据充分，本院予以支持。因原告请求被告继续履行合同与若合同无法继续履行，被告应赔偿原告整场、建设、商户搬迁、违约及预期收益等损失400万元是两个诉讼请求选择其中之一的诉求，若合同无法继续履行，被告应赔偿原告整场、建设、商户搬迁、违约及预期收益等损失400万元系基于被告继续履行合同请求不能支持的情况下选择的诉求，原告请求被告继续履行合同得到法院支持，其另一诉求即若合同无法继续履行，被告应赔偿原告整场、建设、商户搬迁、违约及预期收益等损失

原告柴玉华与被告农科所实验农场签订的土地承包合同是双方当事人真实意思之表示，合同内容不违法律法规禁止性规定，该合同合法有效，应予确认。原、被告双方应按合同约定履行各自义务。原告依约取得土地承包经营权后，按照政府等相关职能部门的要求利用承包的土地投资建设洗车城，并将所建房屋租给商户使用，原告在履行合同中没有拖欠租赁费等其他违约行为，被告农科所实验农场应按合同约定促成原告所承包的土地依法经营。现双方签约的合同已履行约定限的一半近8年时间，为促进市场经济的繁荣和发展，维护正常的经济秩序，应保持依法成立合同的相对稳定性和延续性。故原告请求被告继续履行合同理由正当，证据充分，本院予以支持。因原告请求被告

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）信中法民初字第48号原告（反诉被告）柴玉华，女，1968年11月14日生，汉族。委托代理人邹万弘，信阳市浉河区148法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）信阳市农科所实验农场（农科所实验农场）。法定代表人罗祥生，该农场场长。委托代理人沈晓燕，河南晓燕律师事务所律师。原告柴玉华诉被告农科所实验农场租赁合同纠纷一案，柴玉华于2012年6月15日向本……