土地行政管理（土地） （2018）粤17行终7号
裁判要旨
本案为土地行政登记纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第十条的规定，国家对不动产实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理。阳江市机构编制委员会整合阳江市人民政府及阳江市国土局的职权，阳江市人民政府原对土地使用权的登记职权转移至阳江市国土局。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定，行政机关职权变更的，继续行使其职权的行政机关是阳江市国土局，本案起诉国有土地使用权的登记职权，故阳江市国土局是本案适格被告。本案被诉的行政行为是阳江市人民政府颁发给宏华公司的阳府国用（2013）第10978号《国有土地使用证》。宏华公司现持有的阳府国用（2013）第10978号《国有土地使用证》，是由阳江市丰源房地产有限公司原持有的阳府国用（2013）第10870号《国有土地使用证》变更名称登记而来。而阳府国用（2013）第10870号《国有土地使用证》的土地来源于阳江市国土局与黄诗钦、陈积强于2012年12月27日签订的《国有建设用地使用权出让合同》。而该证载土地最早则来源于2004年9月21日广东省国土资源厅粤国土资（建）〔2004〕161号《关于阳江市2003年度第四批次城市建设用地的
摘要
郑先秋、阳江市国土资源局资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书 土地行政管理（土地）
正文（节选）
广东省阳江市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）粤17行终7号上诉人（原审原告）：郑先秋，男，1951年12月8日出生，汉族，住广东省阳江市。委托代理人：谭永雄，广东宏晖律师事务所律师委托代理人：麦莲娣，广东宏晖律师事务所实习律师被上诉人（原审被告）：阳江市国土资源局。住所地：广东省阳江市江城区三环路**。法定代表人：关石，局长。原审第三人：阳江市宏华房地产有限公司。。住所地：广东省阳江市江……