合同纠纷 （2019）鲁01民终6244号

王冬梅、王磊与齐鲁师范学院之间的福利房职工换购系当事人之间的真实意思表示，且不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，各方当事人应诚信、全面履行各自的义务。王冬梅、王磊已将原房产交还齐鲁师范学院，且涉案房产已具备办理产权变更登记条件，齐鲁师范学院和王磊作为涉案房产换购的当事人，在办理产权变更登记时均负有协助义务，且根据相关办证机关答复，若涉案房产办理不动产权证书，虽会载明“共有”，但不体现共有人的名字，且只能登记产权人为购房职工王磊，故王冬梅关于齐鲁师范学院、王磊协助王冬梅将涉案房产产权登记至王磊名下的诉讼请求，有事实及法律依据，一审法院予以支持，王冬梅超出上述部分的诉讼请求，一审法院不予支持。齐鲁师范学院认可涉案房产一直登记在案外人名下，但作为涉案房产换购的当事人，齐鲁师范学院不能以此为由免除自己协助办理产权变更登记的义务；即使因购房职工不配合，涉案房产产权未能办理变更登记，亦不能因此免除齐鲁师范学院的协助义务；本案中王冬梅的诉讼请求为齐鲁师范学院、王磊履行相应的协助办理涉案房产产权变更登记义务，与王冬梅、王磊间的离婚财产分割无关，故齐鲁师范学院关于应驳回王冬梅诉讼请求的抗辩理由均

王冬梅、王磊与齐鲁师范学院之间的福利房职工换购系当事人之间的真实意思表示，且不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，各方当事人应诚信、全面履行各自的义务。王冬梅、王磊已将原房产交还齐鲁师范学院，且涉案房产已具备办理产权变更登记条件，齐鲁师范学院和王磊作为涉案房产换购的当事人，在办理产权变更登记时均负有协助义务，且根据相关办证机关答复，若涉案房产办理不动产权证书，虽会载明“共有”，但不体现共有人的名字，且只能登记产权人为购房职工王磊，故王冬梅关于齐鲁师范学院、王磊协助王冬梅将涉案房产产权登记至王磊名下的诉讼请求，有事实及法律依据，一审法院予以支持，王冬梅超出上述部分的诉讼请求，一审法院不予支

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019）鲁01民终6244号上诉人（原审被告）：王磊，男，1969年12月1日出生，汉族，齐鲁师范学院教师，住济南市。委托诉讼代理人：郑滨锋，章丘普集法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王冬梅，女，1971年1月14日出生，汉族，山东省疾病预防控制中心职工，住济南市。委托诉讼代理人：李淑琳，山东国曜律师事务所律师。原审被告：齐鲁师范学院，住所地……