租赁合同纠纷 （2021）京02民终8391号

依法成立并生效的合同，对双方具有同等约束效力，双方均应该按照合同约定行使合同权利、履行合同义务。本案中，机工印刷厂起诉的公司已经整改并入南郊农业公司，应该以该公司为主体进行诉讼活动，与其他股东无关。留守工作组工作人员对外签署的协议对整建后的公司具有法律效力，法院予以确认。关于机工印刷厂的具体诉讼请求，根据机工印刷厂提供的水电核算结果，两次核算的结果总计为313409.64元，南郊农场已经支付了2015年－2018年10月22日未结算水电差价141488.7元。但关于2011年－2014年水电差价141920.94元，双方存在争议。法院认为，根据第二次双方核算结果，上述两个时间段的核算结果并不存在交叉关系，且均有原德茂线材公司工作人员签字确认，法院不持异议。关于是否应予支付，法院认为，第二次核算结果的签字时间2019年5月8日，而南郊农场出具的两份租赁合同终止协议的签字时间，第一份虽没有时间，但有双方盖章确认，从协议内容来看，该协议内容和背景与南郊农场和唐超签署的租赁合同终止协议相同，唐超的协议时间为2019年1月3日，且该合同约定双方协议的解除时间亦为2019年1月3日，因此，法院确认

依法成立并生效的合同，对双方具有同等约束效力，双方均应该按照合同约定行使合同权利、履行合同义务。本案中，机工印刷厂起诉的公司已经整改并入南郊农业公司，应该以该公司为主体进行诉讼活动，与其他股东无关。留守工作组工作人员对外签署的协议对整建后的公司具有法律效力，法院予以确认。关于机工印刷厂的具体诉讼请求，根据机工印刷厂提供的水电核算结果，两次核算的结果总计为313409.64元，南郊农场已经支付了2015年－2018年10月22日未结算水电差价141488.7元。但关于2011年－2014年水电差价141920.94元，双方存在争议。法院认为，根据第二次双方核算结果，上述两个时间段的核算结果并不存

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8391号上诉人（原审被告）：北京南郊农业生产经营管理有限公司，住所地北京市大兴区旧宫镇旧宫东路47号。法定代表人：张孝柱，总经理。委托诉讼代理人：戚四华，北京泓聚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京机工印刷厂，住所地北京市海淀区三里河路39号。法定代表人：孙敬，厂长。委托诉讼代理人：李成华，北京江泓律师事务所律师。原审被告：北京……