租赁合同纠纷 （2013）白民二初字第14号

2013年10月18日白城市守信价格评估有限责任公司出具白守评字（2013）140号评估报告存在严重缺陷。首先，对于评估物品数量，其在报告中并未附现场勘查清点时的照片，现场的勘查的记录的物品的数量并无双方共同签字认可。其次，关于物品价格其评估报告中论述进行了相关的市场调查，但在评估报告中并未体现，也未提供价格计算的依据和技术手段。对于装饰装修的人工及材料数量也未提供相应的其他材料支持，而只是依据第三方白城市丰达视听工程技术有限公司提供的装修用工用料表予以确认数量，其鉴定结论存在重大瑕疵，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条：“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在以下情形之一的，人民法院应予准许：(1)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；(2)鉴定程序严重违法的；(3)鉴定结论明显依据不足的；(4)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定”的规定，白守评字（2013）140号评估报告不应予以采信。2013年6月3日，原告申请本院调取大

2013年10月18日白城市守信价格评估有限责任公司出具白守评字（2013）140号评估报告存在严重缺陷。首先，对于评估物品数量，其在报告中并未附现场勘查清点时的照片，现场的勘查的记录的物品的数量并无双方共同签字认可。其次，关于物品价格其评估报告中论述进行了相关的市场调查，但在评估报告中并未体现，也未提供价格计算的依据和技术手段。对于装饰装修的人工及材料数量也未提供相应的其他材料支持，而只是依据第三方白城市丰达视听工程技术有限公司提供的装修用工用料表予以确认数量，其鉴定结论存在重大瑕疵，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条：“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）白民二初字第14号原告：王海浩，男，1977年11月17日生，汉族，个体，现住吉林省白城市洮北。原告：唐昆，女，1978年9月11日生，汉族，个体，现住吉林省白城市洮北区。二原告共同委托代理人刘志丹，吉林飞达律师事务所律师。被告：秦浩，女，1973年12月16日生，汉族，个体，现住大安市。被告：刘成，男，40岁，汉族，个体，现住址同上。二被告共……