离婚后财产纠纷 （2019）苏0583民初5371号
裁判要旨
离婚后财产纠纷处理原被告双方在离婚时未处理的夫妻关系存续期间的共有财产或共有债务。 因双方婚姻关系的解除，共有的基础不复存在，故对共有的财产须依法进行分割。 昆山市商业服务用房在原被告离婚后取得所有权证，双方并非基于婚姻关系共有房屋，不属于夫妻关系存续期间取得财产，不属于本案审理范围。 原被告诉争房产位于昆山市开发区XXX村X号楼XXX室，系原被告婚后共同购买且登记为共同共有，离婚协议中也约定离婚后出售此房屋，扣除房贷后，剩余房款双方各得一半。 现庭审时原被告双方均主张房屋所有权，并一致确认该房屋尚有10万元贷款，故本院依法进行竞价后原告出价151万，被告同意放弃所有权，由原告支付其折价款。 综上所述，该房屋归原告所有，原告应支付被告昆山市开发区XXX村X号楼XXX室房屋折价款70.5万元。 关于昆山市XXX村XX号楼XXX室房屋，虽系被告婚前购买，但双方确认该房屋贷款11万元，还贷自2003年8月11日开始至2011年6月15日贷款还清。 签订购房协议时，原被告尚未登记结婚，原告也未举证证明有首付款出资，本院认定首付款4万元由被告出资。 根据出售价1442980元、双方婚后还贷月份及
摘要
韩某与朱某离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初5371号原告：韩某，男，1976年2月11日出生，汉族，住江苏省昆山市。 委托诉讼代理人:杜伟,北京德和衡(上海)律师事务所律师。 被告：朱某，女，1982年4月1日出生，汉族，住江苏省昆山市。 委托诉讼代理人：张根春，苏州市姑苏区石路法律服务所法律工作者。 原告韩某与被告朱某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月5日立案后，依法……