离婚后财产纠纷 （2019）粤01民终23218号

(2016)粤0111民初10333号民事判决书虽未对1207房的契税承担进行明确处理，但该案庭审中审判人员已经明确释明“竞价最高者取得该房屋后须承担截止目前为止所欠银行的抵押贷款本金及房产过户所须的费用”，对此双方并未提出异议并进行竞价，最终朱某以326万元竞得房屋所有权。按一般公众认知而言，房产过户所须的费用不仅包括房屋登记费，还包括契税等税费，故审判人员所释明的“房产过户所须的费用”应包含契税，该契税应由竞价最高者即朱某个人承担。因此，朱某要求邱某承担1207房产生契税的50%缺乏依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2019年9月18日判决：驳回朱某的诉讼请求。一审案件受理费196.7元，由朱某负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审判决查明的事实清楚、属实，本院予以确认。本院认为，在(2016)粤0111民初10333号邱某与朱某离婚纠纷一案的庭审中，审判人员释明“竞价最高者取得该房屋后须承担截止目前为止所欠银行的抵押贷款本金及房产过户所须的费用”，对此双方均无提出疑问或异议，并不存在只是朱某负责缴纳而不是承担费用的歧义，最终12

(2016)粤0111民初10333号民事判决书虽未对1207房的契税承担进行明确处理，但该案庭审中审判人员已经明确释明“竞价最高者取得该房屋后须承担截止目前为止所欠银行的抵押贷款本金及房产过户所须的费用”，对此双方并未提出异议并进行竞价，最终朱某以326万元竞得房屋所有权。按一般公众认知而言，房产过户所须的费用不仅包括房屋登记费，还包括契税等税费，故审判人员所释明的“房产过户所须的费用”应包含契税，该契税应由竞价最高者即朱某个人承担。因此，朱某要求邱某承担1207房产生契税的50%缺乏依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2019年9月18日判决

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终23218号上诉人（原审原告）：朱某，男，1981年出生，汉族，身份证住址广州市白云区，委托诉讼代理人：吴滔，广东海恩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邱某，女，1985年出生，汉族，户籍地址广州市白云区，委托诉讼代理人：苏洋，广东博导聚佳律师事务所律师。上诉人朱某因与邱某离婚后财产纠纷一案，不服广州市白云区人民法院作出的（201……