建设工程施工合同纠纷 （2015）沈中民二终字第932号

被告王宏善并无建设资质，其与原告签订的建设施工合同应属无效。但原告已经按照合同完成了施工，原、被告应参照合同条款履行相应义务。原告要求被告王宏善给付剩余工程款，理由正当，应予支持。被告王宏善提交的检测收条，并非发票，又无相应检测报告，对此证据本院不予以认定。被告王宏善提交的维修书、维修报告单复印件，本院认为仅凭此证据不足以认定原告的工程不符合质量标准及经被告通知原告未进行维修，对于被告王宏善的维修损失及检测费用应在工程款中扣除的请求，本院不予以支持。被告认为有损失，可另行告诉。被告主张2011年11月30日竣工验收，但被告未能举证证明该工程的竣工验收时间，其提供的里仁居三期物业的证明中说业主是2011年10月份入住，其提交的检测收条其中一张日期是2010年10月30日。按照合同约定，工程竣工验收合格后，根据安装塑钢窗实际制作尺寸核算量进行结算，甲方支付乙方工程款的18%；余下总工程款的2%作为工程质保金，二年后甲方一次性付清。双方结算日期为2011年9月17日，如按照被告主张的2011年11月30日竣工验收与常理不符，被告该主张本院不能支持。原告也未能举证证明该工程于2010年竣工验收

被告王宏善并无建设资质，其与原告签订的建设施工合同应属无效。但原告已经按照合同完成了施工，原、被告应参照合同条款履行相应义务。原告要求被告王宏善给付剩余工程款，理由正当，应予支持。被告王宏善提交的检测收条，并非发票，又无相应检测报告，对此证据本院不予以认定。被告王宏善提交的维修书、维修报告单复印件，本院认为仅凭此证据不足以认定原告的工程不符合质量标准及经被告通知原告未进行维修，对于被告王宏善的维修损失及检测费用应在工程款中扣除的请求，本院不予以支持。被告认为有损失，可另行告诉。被告主张2011年11月30日竣工验收，但被告未能举证证明该工程的竣工验收时间，其提供的里仁居三期物业的证明中说业主是

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第932号上诉人（原审被告）：王宏善，男，汉族，1976年12月28日出生，住址沈阳市铁西区。被上诉人（原审原告）：沈阳鑫兴达窗业有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区大潘镇李达村。法定代表人：解英秀，系该公司经理。原审被告：沈阳市华邦建筑有限公司，住所地：沈阳市铁西区保工南街83号。法定代表人：王存邦，系该公司总经理。委托代理人：陈……