（2015）鄂鄂州中执异字第00007号

；异议人贵州冶建所述的债权并不依附于本院的执行标的物【裁定执行的土地】而存在，债权的数额明显小于本院执行标的物的价值，且其债权的实现对该土地是否享有优先权尚未确定，即使确定后亦应当通过该土地的交换价值予以实现，故本院对该土地的执行与异议人债权的依法实现并不矛盾。故本院认为贵州冶建目前仅是被执行人侨盛欣公司的普通债权人，不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条中所指的“其他利害关系人”。本院在拍卖该土地的过程中，提前二十余天，通过当地媒体刊登了拍卖的公告，评估、拍卖等处置变现的程序符合法律规定，异议人未能对评估提出异议和未能参加拍卖程序属于其自身原因形成，本院均不予支持。本院作出的（2014）鄂鄂州中执字第00034-7号执行裁定书经送达相关当事人后即发生法律效力，土地的所有权随之发生转移，即对该执行标的（土地）的执行程序已经终结。异议人在该标的物的执行程序终结后提出异议亦超过了法律规定的期间，且其所提出的异议对本案执行标的物不享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

；异议人贵州冶建所述的债权并不依附于本院的执行标的物【裁定执行的土地】而存在，债权的数额明显小于本院执行标的物的价值，且其债权的实现对该土地是否享有优先权尚未确定，即使确定后亦应当通过该土地的交换价值予以实现，故本院对该土地的执行与异议人债权的依法实现并不矛盾。故本院认为贵州冶建目前仅是被执行人侨盛欣公司的普通债权人，不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条中所指的“其他利害关系人”。本院在拍卖该土地的过程中，提前二十余天，通过当地媒体刊登了拍卖的公告，评估、拍卖等处置变现的程序符合法律规定，异议人未能对评估提出异议和未能参加拍卖程序属于其自身原因形成，本院均不予

湖北省鄂州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂鄂州中执异字第00007号异议人贵州省冶金建设公司，住所地贵州省遵义市红花岗区南门关。申请执行人：吕细田。被执行人：遵义市侨盛欣房地产开发有限公司，住所地贵州省遵义县龙坑镇马家湾侨欣世家小区。本院在执行吕细田申请执行遵义市侨盛欣房地产开发有限公司【下称侨盛欣公司】民间借贷纠纷一案中，于2014年10月31日作出（2014）鄂鄂州中执字第000……