所有权确认纠纷 （2019）辽0791民初177号
裁判要旨
被告作为房地产开发企业在建设中预先向原告（买受人）出售商品房，买受人支付了定金或房款，双方签订的商品房买卖合同应为商品房预售合同，该合同合法有效，合同双方均应按照合同约定履行义务。 原告作为买受人履行了交付房款的合同义务，被告应当按照合同约定以及国家相关法律法规及时履行交付房屋等合同义务。 被告未能在合同约定的期限内履行相应合同义务，违反合同约定。 本案中，买受人要求开发商继续履行合同义务，被告作为房地产开发企业应尽快将其开发项目竣工并依法经相关职能部门验收合格，履行预售商品房交付义务、办理合同约定的交付手续，并在条件完备的情况下协助买受人办理不动产权利登记的合同义务。 因此，原告主张判令被告继续履行合同，并限期交付房屋及办理合同约定的交付手续、办理产权证书的诉讼请求应予部分支持。 关于原告主张被告给付差旅费的诉讼请求，没有合同约定及法律依据，本院不予支持。 我国相关法律规定，房地产开发项目或建筑工程竣工经验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 本案涉及的建设工程目前处于在建状态，考虑到建设工程尚需相关部门进行验收合格后才能交付使用，而能否验收合格，尚需相关职
摘要
高杰与辽宁东一房地产开发有限公司所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0791民初177号原告：高杰，女，1988年10月3日生，汉族，住河北省廊坊市香河县。 委托诉讼代理人：刘清华，男，1988年5月10日生，满族，住河北省廊坊市香河县。 被告：辽宁东一房地产开发有限公司，住所地沈阳市和平区中山路**。 法定代表人：黄兴武，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李艳阳，系辽宁锦逸律师事务所律师。 原告高杰诉被……