租赁合同纠纷 （2021）冀04民终3367号

原、被告双方签订的《租赁合同》，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后，在合同履行期限内，原告要求提前撤场。根据双方签订的《租赁合同》的约定，原告在合同期内需要撤场，原告应于当次租赁费用届满2个月前告知被告，并签定合同解除协议，在租金到期提前1个月出具书面申请，原告擅自撤场，已缴纳的租金及押金不予退还。本案中，原告向一审法院提交的撤场申请书上签收人杨彬，既不是合同的签订人，也不能证明是被告的委托人。现被告对该撤场申请书及签收人也不予认可，所以，原告在没有证据证明经被告同意的情况下提前撤场，现要求被告返还摊位押金1万元的诉讼请求，不符合双方签订的《租赁合同》的约定，没有事实和法律依据，故一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，一审法院判决：驳回许良群的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由许良群负担。本院二审期间，上诉人许良群提交如下证据，证据一：证人刘某的证言，证明商场有个经理

原、被告双方签订的《租赁合同》，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后，在合同履行期限内，原告要求提前撤场。根据双方签订的《租赁合同》的约定，原告在合同期内需要撤场，原告应于当次租赁费用届满2个月前告知被告，并签定合同解除协议，在租金到期提前1个月出具书面申请，原告擅自撤场，已缴纳的租金及押金不予退还。本案中，原告向一审法院提交的撤场申请书上签收人杨彬，既不是合同的签订人，也不能证明是被告的委托人。现被告对该撤场申请书及签收人也不予认可，所以，原告在没有证据证明经被告同意的情况下提前撤场，现要求被告返还摊位押金1万元的诉讼请求，不符合

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民终3367号上诉人（原审原告）：许良群，男，1966年4月8日出生，汉族，住安徽省芜湖市鸠江区。被上诉人（原审被告）：邯郸市复兴区鼎和物业服务有限公司，住所地：河北省邯郸市复兴区人民路37号。法定代表人：和继华，该公司经理、执行董事。委托诉讼代理人：翟明雨，河北浩博律师事务所律师。上诉人许良群因与被上诉人邯郸市复兴区鼎和物业服务有限公司……