房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第603号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘某甲及刘某甲、刘某乙、刘某丙的共同委托代理人曹敏、蒋广东，被上诉人刘某丁的委托代理人史同亮、孙玉英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。刘某甲、刘某乙、刘某丙在一审中共同诉称，刘某甲之兄刘某戊于1997年9月15日去世，遗留有青岛市李沧区湘潭路街道南岭社区××号房屋一处。刘某戊生前未婚，未生育子女，父母均先于其去世，现有弟弟刘某甲、姐姐刘某乙、妹妹刘某丙在世。诉前，刘某乙、刘某丙均已放弃了该房屋的继承权。2012年春，该房屋所在社区进行拆迁改造，刘某丁听说后，持有该房屋土地使用证声称，刘某甲已将涉案房屋卖与刘某丁，并向拆迁人南岭社区居民委员会提供了所谓的房屋买卖契约，导致刘某甲未能及时搬迁。2012年4月27日，拆迁人南岭社区居民委员向青岛市李沧区房屋拆迁管理办公室申请裁决，该拆迁管理办公室经审理认为：“被申请人（刘某甲）和第三人（刘某丁）对该案涉及到房屋的买卖行为存在争议，需依据法院对该房屋的确权情况进行裁决”，并于2012年5月11日做出“青李拆管裁决中字

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘某甲及刘某甲、刘某乙、刘某丙的共同委托代理人曹敏、蒋广东，被上诉人刘某丁的委托代理人史同亮、孙玉英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。刘某甲、刘某乙、刘某丙在一审中共同诉称，刘某甲之兄刘某戊于1997年9月15日去世，遗留有青岛市李沧区湘潭路街道南岭社区××号房屋一处。刘某戊生前未婚，未生育子女，父母均先于其去世，现有弟弟刘某甲、姐姐刘某乙、妹妹刘某丙在世。诉前，刘某乙、刘某丙均已放弃了该房屋的继承权。2012年春，该房屋所在社区进行拆迁改造，刘某丁听说后，持有该房

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)青民一终字第603号上诉人（原审原告）刘某甲。上诉人（原审原告）刘某乙。上诉人（原审原告）刘某丙。三上诉人的共同委托代理人曹敏，山东琴岛律师事务所律师。三上诉人的共同委托代理人蒋广东，山东琴岛律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）刘某丁。委托代理人史同亮，山东恒盛德律师事务所律师。委托代理人孙玉英。上诉人刘某甲、刘某乙、刘某丙因与被上诉人刘某……