房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0503民初2538号
裁判要旨
顺华公司与原告之间商品房买卖合同合法有效。 合同约定顺华公司于2017年12月31日之前交付房屋，而顺华公司通知雷群于2018年12月28才通知原告交房，构成违约。 顺华公司继续履行合同、交付房屋的同时，应当按照合同约定按房屋价款日万分之二支付违约金，原告主张违约金51404元，符合法律和合同约定，本院予以支持。 顺华公司提出违约金分段分不同标准计算的主张，不符合合同约定，本院不予采纳。 顺华公司提出天气、环保、G20峰会等因素影响工程完工，未提供证据证实，且环保、G20峰会也不属于不可抗力因素，故对此辩解意见，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 被告马鞍山市顺华房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告雷群逾期交付房屋违约金51404元。 本案受理费543元(已减半收取)，保全费540元，合计1083元，由被告马鞍山市顺华房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法
摘要
雷群与马鞍山市顺华房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省马鞍山市花山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0503民初2538号 原告：雷群，女，1968年6月27日生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。 委托诉讼代理人：张帆，安徽浩谦律师事务所律师。 被告：马鞍山市顺华房地产开发有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。 法定代表人：阮传华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡奎正，安徽长城律师事务所律师。 原告雷群与被告马鞍山市顺华……