金融借款合同纠纷 （2019）粤5281民初787号
裁判要旨
本案系金融借款合同纠纷。 原告是具有存贷款资格的金融机构，被告陈晓雄、黄梅妮、普宁市汇润地产有限公司与原告签订的《个人购房借款担保合同》，系当事人的真实意思表示，内容合法，应确认为有效合同，对合同当事人均具有法律约束力。 合同签订后，原告依约向被告陈晓雄、黄梅妮发放贷款，已履行合同约定的义务，被告陈晓雄、黄梅妮借款后未能按约定准时、足额归还借款本息，出现《个人购房借款担保合同》约定的预期违约且原告有权宣布未偿还借款立即到期，并要求被告陈晓雄、黄梅妮立即归还借款本息及相关费用的情形，被告陈晓雄、黄梅妮应承担相应的违约责任。 被告陈晓雄与黄梅妮是夫妻关系，本案借款发生在被告陈晓雄、黄梅妮夫妻关系存续期间，且被告黄梅妮在《个人购房借款/担保合同》共同借款人上签名，故被告陈晓雄、黄梅妮应共同承担偿还义务。 原告起诉请求被告陈晓雄、黄梅妮偿还借款本金283294.63元及利息，理由充分，应予支持。 关于原告中国工商银行股份有限公司普宁支行就涉案房屋是否享有优先受偿权的问题。 《中华人民共和国物权法》第二十条第一款规定，“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以
摘要
中国工商银行股份有限公司普宁支行与陈晓雄、黄梅妮金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省普宁市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5281民初787号原告：中国工商银行股份有限公司普宁支行，住所地：广东省普宁市流沙河西路3号。 注册号：914452818934350787。 负责人：苏培平，系该行行长。 委托诉讼代理人：陈晓俊、庄畅，系该行员工。 被告：陈晓雄，男，1983年1月9日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市。 被告：黄梅妮，女，1984年1月29日出生，汉族，身……