所有权确认纠纷 （2018）闽06民终201号
裁判要旨
双方讼争的房产址在漳浦县绥安镇城东邮电分局B幢404室的房屋及柴火房，房屋产权证虽以张厦华的丈夫蔡炎发的名字登记，但购置该房产及办理产权证所需费用均由蔡美云支付，且房产交付后由蔡美云出资装修且一直居住使用住至今，由此可以认定该房产是蔡美云借用蔡炎发的名义购置的。根据物权登记制度的规定，房屋所有权证作为房屋权属凭证，是作为物权归属的证明，但当登记与实际使用权人不一致时，应以实际使用权人确定权属。浦政字第09206号房屋所有权证记载的所有权人虽登记在蔡炎发名下，实际是蔡美云以蔡炎发名字出资购买的，该事实得到房屋产权登记人蔡炎发生前的确认，蔡美云是浦政字第09206号房屋所有权证记载房屋产权的实际所有权人，故蔡美云请求确认其是址在漳浦县绥安镇大亭路7号邮电宿舍楼B幢404室的房屋的所有权人，理由成立，予以支持；因房屋产权登记人蔡炎发已病逝，蔡美云请求由蔡炎发的财产第一顺序继承人张厦华、蔡娜、蔡虹及林碧兰协助蔡美云办理该房屋的产权变更手续，理由成立，予以支持。张厦华、蔡娜、蔡虹辩解讼争房屋是张夏华及其丈夫蔡炎发出资购买的，与事实不符，理由不能成立，不予支持；辩解该房是利用蔡炎发及其妻子张厦华的
摘要
张厦华、蔡美云所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽06民终201号上诉人（原审被告）：张厦华，女，1959年3月24日出生，汉族，住福建省漳浦县。委托诉讼代理人：吴丽娜，福建品木律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：何春婷，福建品木律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：蔡美云，女，1968年6月25日出生，汉族，住福建省漳浦县。委托诉讼代理人：何漳钦，漳浦县绥安法律服务所法律服务工作者。被……