土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）宁05民终858号

康宁合作社将自有土地出租给徐天福，本案案由应为土地承包经营权出租合同纠纷。康宁合作社、徐天福签订的协议真实合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。按照合同约定，徐天福应支付康宁合作社土地租赁费217017元、水费14272.2元、义务工费20615.4元、服务管理费4757.4元。康宁合作社应按照合同约定补助徐天福田间除草费31716元，对于沟渠路除草补助，按照合同约定，徐天福对沟渠路进行除草后，需经康宁合作社验收合格方可进行补助，徐天福认为其沟渠路除草补助为30165元，无证据证实其沟渠路除草全部经康宁合作社验收合格，应以康宁合作社自认的7897元计算，另外康宁合作社自愿核减徐天福土地平整费2552元、错收水稻补偿951元、徐天福焊闸门工资200元，系对其权利的处分，予以支持，再扣除徐天福已经支付的1万元，实际尚欠康宁合作社203346元。对于康宁合作社主张的秋季旋地、打埂费9514.8元，无证据证实，不予支持，康宁合作社可在准备证据后另行起诉。对于康宁合作社主张的违约金，按照合同约定，徐天福未及时交纳土地租赁费，存在违约，但同时康宁合作社也未按照合同约定向徐天福足额交付土地，按

康宁合作社将自有土地出租给徐天福，本案案由应为土地承包经营权出租合同纠纷。康宁合作社、徐天福签订的协议真实合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。按照合同约定，徐天福应支付康宁合作社土地租赁费217017元、水费14272.2元、义务工费20615.4元、服务管理费4757.4元。康宁合作社应按照合同约定补助徐天福田间除草费31716元，对于沟渠路除草补助，按照合同约定，徐天福对沟渠路进行除草后，需经康宁合作社验收合格方可进行补助，徐天福认为其沟渠路除草补助为30165元，无证据证实其沟渠路除草全部经康宁合作社验收合格，应以康宁合作社自认的7897元计算，另外康宁合作社自愿核减徐天福土地平

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁05民终858号 上诉人（原审被告）：徐天福，男，住宁夏回族自治区中宁县。 被上诉人（原审原告）：中宁县永兴康宁菊花专业合作社。住所地：宁夏回族自治区中宁县。 法定代表人：贺永贤，该合作社负责人。 上诉人徐天福因与被上诉人中宁县永兴康宁菊花专业合作社（以下简称康宁合作社）土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区中宁县人民……