互易纠纷 （2016）鲁07民终3235号

徐银之与徐文增签订的房屋交换合同书系双方的真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。徐文增将其与寿光市古城街道尚家庄村民委员会签订的协议价款为140000元的拆迁购楼协议书交付徐银之，虽然徐银之最终分得128.84平方米的楼房一处，但该系其与第三人交换所致，不应归责于徐文增，其要求徐文增支付楼房差价11160元，理由不当，不予支持。徐银之要求徐文增支付所欠补偿款20000元，徐文增虽然提供了徐银之于2012年5月26日为其出具的30000元的收到条，且该收到条下方注明了楼房款105000元全清的字样。但徐银之主张只收到10000元，其余20000元没有收到，该收到条系徐文增抢去的。结合徐银之提供的报警证明、证人证言、徐文增撕毁的证明及公安机关对在场人的询问笔录，可以认定徐文增并未将剩余的补偿款20000元支付徐银之，徐银之要求徐文增支付房屋补偿款20000元，予以支持。徐银之与徐文增交换房屋后，徐银之取得徐文增楼房的相关权益，寿光市古城街道尚家庄村民委员会所退楼房门窗款应归徐银之所有，该款项徐文增应返还徐银之，具体数额以本院调查的数额为准，即1200元。徐银之与徐文增签订的房屋交换合同书

徐银之与徐文增签订的房屋交换合同书系双方的真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。徐文增将其与寿光市古城街道尚家庄村民委员会签订的协议价款为140000元的拆迁购楼协议书交付徐银之，虽然徐银之最终分得128.84平方米的楼房一处，但该系其与第三人交换所致，不应归责于徐文增，其要求徐文增支付楼房差价11160元，理由不当，不予支持。徐银之要求徐文增支付所欠补偿款20000元，徐文增虽然提供了徐银之于2012年5月26日为其出具的30000元的收到条，且该收到条下方注明了楼房款105000元全清的字样。但徐银之主张只收到10000元，其余20000元没有收到，该收到条系徐文增抢去的。结合徐银之提供

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁07民终3235号上诉人（原审被告）：徐文增。被上诉人（原审原告）：徐银之。原审第三人徐松源。上诉人徐文增因与被上诉人徐银之，原审第三人徐松源互易纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院（2015）寿民重字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人徐文增上诉请求：撤销原审判决，查明事实后依法改判。……