借款合同纠纷 （2021）鲁11执异60号

本院委托山东蓝色经济区产权交易有限公司对案涉房屋日照市月海花园梅苑11号（产权证号02××27）房产进行网拍询价，评估标的即是指该房产的整体，询价采取比较法、收益法，评估结果具备的是参考价值，而不是最终价值，房产的最终市场价值将通过网拍体现。本院委托评估程序合法，评估程序及内容也无违法之处；其次，日照市月海花园梅苑11号（产权证号02××27）房产，是建筑物及内部装修、院落、绿植等附属设备的统一体，无法再行区分不同物的所有权归属，异议人主张内部装修、院落、绿植为案外人姜在成投资，既无证据又于法无据，被执行人姜少卿系产权登记证书上载明的房产所有人，证据确凿；其三，案外人姜在成、刘汉玲的居住权不能对抗对案涉房屋所有权的司法处置。综上，异议人异议不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人姜少卿的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审判长　　郑家泰审判员　　王宗忆审判员　　姚　艳二〇二一年七月二十日书记员　　张　

本院委托山东蓝色经济区产权交易有限公司对案涉房屋日照市月海花园梅苑11号（产权证号02××27）房产进行网拍询价，评估标的即是指该房产的整体，询价采取比较法、收益法，评估结果具备的是参考价值，而不是最终价值，房产的最终市场价值将通过网拍体现。本院委托评估程序合法，评估程序及内容也无违法之处；其次，日照市月海花园梅苑11号（产权证号02××27）房产，是建筑物及内部装修、院落、绿植等附属设备的统一体，无法再行区分不同物的所有权归属，异议人主张内部装修、院落、绿植为案外人姜在成投资，既无证据又于法无据，被执行人姜少卿系产权登记证书上载明的房产所有人，证据确凿；其三，案外人姜在成、刘汉玲的居住权不能

山东省日照市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁11执异60号异议人：姜少卿，男，1983年1月1日出生，汉族，居民，住日照市。委托代理人：田悦建，山东兆利律师事务所律师。申请执行人：东港区瑞蚨生民间资本管理有限公司，住所地东港区济南路丽城花园南沿街。法定代表人：许崇国，经理。申请执行人东港区瑞蚨生民间资本管理有限公司与被执行人姜少卿借款合同纠纷执行一案，本院作出(2016)鲁11执413……