（2017）湘01执异174号

本院查封涉案房屋的时间为2015年3月4日，案外人华人文化产权交易中心有限公司与被执行人劳劲松签订《房地产租赁合同》的时间为2016年4月19日，案外人华人文化产权交易中心有限公司在与被执行人劳劲松签订《房地产租赁合同》时可以在房产登记部门查询到房产被查封的状况。案外人华人文化产权交易中心有限公司没有去查询，未尽到应尽的注意义务，其主观上不是善意的。案外人华人文化产权交易中心有限公司签订租赁合同的时间为本院查封涉案房产之后，不能对抗本案的执行。双方当事人如不服本裁定，可按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定向本院提起异议之诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人华人文化产权交易中心有限公司的异议。本裁定送达后立即生效。审判长　　郭天剑审判员　　盛知霜审判员　　谭斯元二〇一七年十月十一日书记员　　陈文佳附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执

本院查封涉案房屋的时间为2015年3月4日，案外人华人文化产权交易中心有限公司与被执行人劳劲松签订《房地产租赁合同》的时间为2016年4月19日，案外人华人文化产权交易中心有限公司在与被执行人劳劲松签订《房地产租赁合同》时可以在房产登记部门查询到房产被查封的状况。案外人华人文化产权交易中心有限公司没有去查询，未尽到应尽的注意义务，其主观上不是善意的。案外人华人文化产权交易中心有限公司签订租赁合同的时间为本院查封涉案房产之后，不能对抗本案的执行。双方当事人如不服本裁定，可按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定向本院提起异议之诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘01执异174号案外人：华人文化产权交易中心有限公司，住所地湖南省长沙市开福区中山路589号开福万达广场B区商业综合体37001室，组织机构代码MA4L2WE86。法定代表人：罗敏，董事长。委托诉讼代理人：陈国斌，男，汉族，1963年7月10日，住湖南省长沙市芙蓉区，系该公司员工。申请执行人：中国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行，住所地湖南省长……