合同纠纷 （2021）吉01民终3516号

上诉人与长春市华绅商贸有限公司签订的《合作协议》约定，上诉人的法定代理人李聪一次性向长春市华绅商贸有限公司支付20万元履约保证金，收款人为丛岩石。如因长春市华绅商贸有限公司的原因造成上诉人无法进场施工，三日内长春市华绅商贸有限公司返还上诉人所支付的20万元履约保证金。后上诉人并未进场施工，因长春市华绅商贸有限公司系自然人独资有限公司，故上诉人请求长春市华绅商贸有限公司、长春市华绅商贸有限公司的唯一股东丛岩峰、收款人丛岩石共同偿还履约保证金20万元。因案涉协议并未有任何建设工程施工合同内容，系单纯的对于履约保证金的协议，本案争议焦点为20万元履约保证金是否应予返还，故本案不应认定为建设工程施工合同纠纷，不应适用不动产专属管辖的规定，而应按照普通民事纠纷确定本案管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”的规定，本案被告长春市华绅商贸有限公司的工商注册地为长春市南关区，被告丛岩峰、丛岩石的户籍地亦在长春市南关区，故长春市南关区人民法院对本案依法享有管辖权。综上，原审裁定适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉

上诉人与长春市华绅商贸有限公司签订的《合作协议》约定，上诉人的法定代理人李聪一次性向长春市华绅商贸有限公司支付20万元履约保证金，收款人为丛岩石。如因长春市华绅商贸有限公司的原因造成上诉人无法进场施工，三日内长春市华绅商贸有限公司返还上诉人所支付的20万元履约保证金。后上诉人并未进场施工，因长春市华绅商贸有限公司系自然人独资有限公司，故上诉人请求长春市华绅商贸有限公司、长春市华绅商贸有限公司的唯一股东丛岩峰、收款人丛岩石共同偿还履约保证金20万元。因案涉协议并未有任何建设工程施工合同内容，系单纯的对于履约保证金的协议，本案争议焦点为20万元履约保证金是否应予返还，故本案不应认定为建设工程施工合

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）吉01民终3516号上诉人（原审起诉人）：吉林省晟茂建筑工程有限公司，住所地吉林省长春市二道区天富公馆926室。法定代表人：于洋，总经理。上诉人吉林省晟茂建筑工程有限公司因合同纠纷一案，不服长春市南关区人民法院（2021）吉0102民初4142号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。吉林省晟茂建筑工程有限公司上诉称，原审……