其他案由 （2020）浙03执复34号
裁判要旨
涉案被执行人温州金州集团外贸实业有限公司名下坐落于温州市瓯海区郭溪镇曹埭村金州工业园的不动产（房屋产权证号：温房权证瓯海区字第××、01××38号）已被本院（2017）浙0302执1632号案件首封，本案系轮候查封，对执行标的物轮候查封的强制执行行为尚未发生效力，案外人可依法在生效查封行为相关案件中主张权利。 故案外人温州金州物业管理服务有限公司针对本案轮候查封的执行标的物提出执行异议申请，应当予以驳回。 依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款规定，裁定驳回案外人温州金州物业管理服务有限公司的执行异议申请。 复议申请人温州金州物业管理服务有限公司称，一、轮候查封不影响优先债权的执行。 根据《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》第一条的规定可知，查封的先后并不影响执行标的物的处置，执行标的物依旧可以在优先债权案件中予以强制执行。
摘要
温州金州物业管理服务有限公司、兴业银行股份有限公司温州分行其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙03执复34号复议申请人（案外人）：温州金州物业管理服务有限公司，住所地：温州市瓯海区郭溪曹埭村（金州工业园25号楼）。 法定代表人：陈建光。 委托诉讼代理人：苏亮，浙江光正大律师事务所律师。 申请执行人：兴业银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区瓯江路鸿旭嘉苑6-7幢102-2、103室。 主要负责人：金建珞。 被执行人：温州金州集……