民间借贷纠纷 （2014）潍民四初字第36号

本案借款合同上虽然加盖了山东鸿荣源置业有限公司公章，但山东鸿荣源置业有限公司已于2010年12月20日将名称变更为凯声置业公司，且当时凯声置业公司的法定代表人纪作钊在该借款合同上借款人处签了字，据此可以认定本案借款人为被告凯声置业公司。原、被告签订的借款合同、保证合同皆系双方当事人真实意思表示，除约定的利息、违约金违反有关规定外，其它不未违反法律、行政法规之规定，合法有效。原告于签订借款合同后向被告凯声置业公司履行了大部分出借义务，借款到期后被告凯声置业公司未返还借款，构成违约，原告要求其返还借款并支付利息符合法律规定，本院予以支持。因双方约定的利息过高，违反相关规定，本院确定被告凯声置业公司按银行同期贷款利率的四倍支付原告利息。被告凯德华公司与原告齐艳萍签订的保证合同合法有效，该合同约定被告凯德华公司对被告凯声置业公司所负的上述债务承担连带责任保证，故原告要求被告凯德华公司承担还款责任，本院依法予以支持。原告齐艳萍提供的房屋他项权证可以证明被告凯声置业公司将其坐落于寿光市圣城东街北、金海路以东的凯声.金海水岸一号楼抵押给了原告齐艳萍该抵押有效，原告有权在最高余额30000000元范围

本案借款合同上虽然加盖了山东鸿荣源置业有限公司公章，但山东鸿荣源置业有限公司已于2010年12月20日将名称变更为凯声置业公司，且当时凯声置业公司的法定代表人纪作钊在该借款合同上借款人处签了字，据此可以认定本案借款人为被告凯声置业公司。原、被告签订的借款合同、保证合同皆系双方当事人真实意思表示，除约定的利息、违约金违反有关规定外，其它不未违反法律、行政法规之规定，合法有效。原告于签订借款合同后向被告凯声置业公司履行了大部分出借义务，借款到期后被告凯声置业公司未返还借款，构成违约，原告要求其返还借款并支付利息符合法律规定，本院予以支持。因双方约定的利息过高，违反相关规定，本院确定被告凯声置业公司

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民四初字第36号原告齐艳萍，个体。委托代理人马少波，山东仓圣律师事务所律师。被告山东寿光凯声置业有限公司。法定代表人ＸＸ，董事长。被告寿光凯德华贸易有限公司。法定代表人ＸＸ，董事长。原告齐艳萍与被告山东寿光凯声置业有限公司（以下简称凯声置业公司）、寿光凯德华贸易有限公司（以下简称凯德华公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开……