租赁合同纠纷 （2017）甘01民终765号

依法成立的合同受法律保护。鑫利租赁站与中川公司御景华城项目部签订的《建材租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。鑫利租赁站依照合同约定履行了义务，但中川公司御景华城项目部不能按照合同约定支付租费并返还租赁物构成违约，现刘奕家要求解除合同，对该请求予以支持。刘奕家要求中川公司支付租费及赔偿租赁物无法返还的损失系双方合同的约定，且不违反法律规定，予以支持。刘奕家要求中川公司承担违约金虽系双方合同的约定，但该约定明显过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。据此对违约金的数额予以调整，认为中川公司应当承担违约金20000元为宜。中川公司辩称谈廷礼不是其公司的工作人员，该公司亦没有使用过技术资料章和鑫利租赁站签订过合同，并提出对印章进行鉴定，但后来在兰州中院委托过程中又撤回了申请，中川公司对鉴定请求自愿放弃，又无其他证据对该辩解理由予以证明，因此，对中川公司的该项辩解理由本院不予采信。综上，对刘奕家诉讼请求的合理部分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第

依法成立的合同受法律保护。鑫利租赁站与中川公司御景华城项目部签订的《建材租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。鑫利租赁站依照合同约定履行了义务，但中川公司御景华城项目部不能按照合同约定支付租费并返还租赁物构成违约，现刘奕家要求解除合同，对该请求予以支持。刘奕家要求中川公司支付租费及赔偿租赁物无法返还的损失系双方合同的约定，且不违反法律规定，予以支持。刘奕家要求中川公司承担违约金虽系双方合同的约定，但该约定明显过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。据此对

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘01民终765号上诉人（原审被告）：甘肃中川建设投资集团有限公司，住所地：兰州市七里河区。法定代表人：贾智武,该公司董事长。委托诉讼代理人：何钰昺，甘肃泫渊律师事务所律师。委托诉讼代理人：荆向南，甘肃泫渊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘奕家，男，l962年12月16日出生，汉族，住甘肃省榆中县，系榆中鑫利建筑设备租赁站经营者。委托诉讼代……