合同纠纷 （2014）银民初字第235号

被告金贵镇政府与原告江河公司签订的《宁夏贺兰县金贵镇中心村安置合同书》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应遵守。但因涉案土地没有经过宁夏回族自治区国土资源厅同意办理挂牌出让手续，无法取得土地使用权，致使合同无法继续履行，故应解除双方签订的《宁夏贺兰县金贵镇中心村安置合同书》。被告金贵镇政府应当返还原告的暂借款520万元，并按中国人民银行同期存款利率支付借款之日起至付清该借款之日止的利息。关于原告要求被告支付违约金及罚息人民币164万元、项目前期费用人民币126万的诉讼请求，经查，原、被告签订的《宁夏贺兰县金贵镇中心村安置合同书》中约定，“江河公司开发的规划方案须经金贵镇政府同意，并报上级业务主管部门批准，方可进行开发建设”，“金贵镇政府协调江河公司办理该宗土地的土地使用权证书及前期开工的相关手续”，“江河公司按照国家住宅小区规划要求和县镇审定的建设风格，负责设计该区域范围内的整体规划及建设方案，费用自行承担”，现江河公司提供的证据不能证明其规划方案已得到金贵镇政府同意及上级业务主管部门批准的情况下，江河公司开发建设所产生的费用按合同约定应由其自行承担；金贵镇政府只是协调江河公司

被告金贵镇政府与原告江河公司签订的《宁夏贺兰县金贵镇中心村安置合同书》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应遵守。但因涉案土地没有经过宁夏回族自治区国土资源厅同意办理挂牌出让手续，无法取得土地使用权，致使合同无法继续履行，故应解除双方签订的《宁夏贺兰县金贵镇中心村安置合同书》。被告金贵镇政府应当返还原告的暂借款520万元，并按中国人民银行同期存款利率支付借款之日起至付清该借款之日止的利息。关于原告要求被告支付违约金及罚息人民币164万元、项目前期费用人民币126万的诉讼请求，经查，原、被告签订的《宁夏贺兰县金贵镇中心村安置合同书》中约定，“江河公司开发的规划方案须经金贵镇政府同意，并报上

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民初字第235号原告宁夏江河房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人刘汉东，该公司董事长。委托代理人杨文涛，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托代理人刘涛，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告贺兰县金贵镇人民政府，住所地宁夏回族自治区银川市贺兰县金贵镇。法定代表人傅龙，该镇镇长。委托代理人柴军，……