（2016）粤71行终976号

《公安机关信访工作规定》第十八条规定：“各级公安机关受理信访人对本级公安机关及其派出机构和民警的职务行为反映情况，提出建议、意见或者投诉请求等信访事项。”因此，海珠公安局是作出涉案《信访事项告知单》的适格主体。《中华人民共和国物权法》第二条规定：“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。”本案中，饶兆哲竞拍过程中，通过《涉诉资产进场交易竞买须知》第十条委托法院对拍卖标的的竞买条件及情况说明第1点和第4点以及最后的特别说明，已经知晓涉案房屋未出房产证、不交吉、陈恩安使用涉案房屋，委托法院不负责移交场地和钥匙，也不确认租赁合同的效力，且购买涉案房屋即表明买受人接受上述标的物的现状，并承担由此产生的一切后果。由此可见，饶兆哲在竞拍时已经知道陈恩安在使用涉案房屋。饶兆哲通过竞拍取得房屋的所有权后，因房屋的利用与他人产生的纠纷，属于民事关系，依法应当通过协商、诉讼等民事途径解决，海珠公安局作出的《信访事项告知单》第一项内容并无不当，且广州市海珠区人民法院作出的（2015）穗海法生民初字第871号民事判决书也证实了上述纠纷属于民事纠纷。《110接处警工作规则》第十五条规定：“110报警服务台接

《公安机关信访工作规定》第十八条规定：“各级公安机关受理信访人对本级公安机关及其派出机构和民警的职务行为反映情况，提出建议、意见或者投诉请求等信访事项。”因此，海珠公安局是作出涉案《信访事项告知单》的适格主体。《中华人民共和国物权法》第二条规定：“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。”本案中，饶兆哲竞拍过程中，通过《涉诉资产进场交易竞买须知》第十条委托法院对拍卖标的的竞买条件及情况说明第1点和第4点以及最后的特别说明，已经知晓涉案房屋未出房产证、不交吉、陈恩安使用涉案房屋，委托法院不负责移交场地和钥匙，也不确认租赁合同的效力，且购买涉案房屋即表明买受人接受上述标的物的现状，并承担由此产

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）粤71行终976号上诉人（原审原告）：饶兆哲，男，1989年12月11日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托代理人：冯树斌，广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市公安局海珠区分局，住所地广东省广州市海珠区同福中路368号。法定代表人：魏素新，职务:局长。委托代理人：刘宇，该局民警。被上诉人（原审被告）：广州市海珠区人民政府，住所……