合同纠纷 （2015）浙杭民终字第2345号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张立英主张的坐落于拱墅区米市巷12幢1单元303室房屋的诉请，因该房的权利现已归张烈淡享有，张立英并非该房的权利人，其在本案中对该房的诉请，缺乏依据，不予支持。至于诉争的坐落于拱墅区米市巷12幢4单元703室的房屋，虽然双方在回迁安置时对协议安置建筑面积的36.19平方米作了资金结算，但是该房经测绘实际建筑面积为38.59平方米，其超出安置建筑面积的2.4平方米，因双方对其结算价格意见不一，又不能达成合意，故至今未能进行资金结算。审理中，张立英虽称产权房因结算多出的平方面积或者出现特殊情况产权方可放弃结算，但广通公司不予认可，张立英又不能提供证据予以证明，对此，张立英应承担举证不能的法律后果，故张立英该主张，不予采信。因此，双方对该资金结算尚未完成情况下，张立英要求广通公司出具所需办理房屋三证结清证明文件之主张，依据不足，不予支持。且张立英要求广通公司出具房屋结清证明文件之诉请，也难以支持。因为，根据《中

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张立英主张的坐落于拱墅区米市巷12幢1单元303室房屋的诉请，因该房的权利现已归张烈淡享有，张立英并非该房的权利人，其在本案中对该房的诉请，缺乏依据，不予支持。至于诉争的坐落于拱墅区米市巷12幢4单元703室的房屋，虽然双方在回迁安置时对协议安置建筑面积的36.19平方米作了资金结算，但是该房经测绘实际建筑面积为38.59平方米，其超出安置建筑面积的2.4平方米，因双方对其结算价格意见不一，又不能达成合意，故至今

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第2345号上诉人（原审原告）：张立英。委托代理人：孙斌。被上诉人（原审被告）：浙江广通房地产集团有限公司。法定代表人：王学农。委托代理人：施海寅、王鹤仪。上诉人张立英因与被上诉人浙江广通房地产集团有限公司（以下简称广通公司）合同纠纷一案，不服杭州市拱墅区人民法院（2015）杭拱民初字第435号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015……