商品房预售合同纠纷 （2019）豫0825民初2628号
裁判要旨
“户型鉴赏”宣传页的另一面为“置业计划书”，为格式条款，书写了部分内容。 因印刷品的保管、使用等诸多外部环境因素，对印刷品有较大的影响，也对形成时间的鉴定结果增加了不确定因素。 “户型鉴赏”宣传页印刷了几次，每次印刷数量多少，印刷使用的油墨是不是同一批次、同一厂家生产的等情形也是增加形成时间鉴定结果不确定的因素。 目前，关于印刷品形成时间的鉴定，全国范围内并未有统一的规定，是一个尚未破解的难题。 鉴定所需的技术尚不成熟，囿于技术条件的不发达以及检材墨迹、油墨等差别，目前很难做出明确的鉴定结果。 基于上述考虑，本院不予准许被告振华公司的鉴定申请。 被告振华公司并不否认印刷并发放过原告郭佳琦、孙小艳持有的“户型鉴赏”宣传页，从本院审理的此类案件来看，大部分业主持有的“户型鉴赏”背面的“置业计划书”均是空白的，并没有填写内容；少部分“置业计划书”虽然书写有部分内容，但并没有被告振华公司工作人员的签名，被告振华公司主张“置业计划书”均有工作人员的签名可信度较低，原告郭佳琦、孙小艳作为房屋的买受人持有“户型鉴赏”宣传页符合情理、常理，被告振华公司没有证据证明原告郭佳琦、孙小艳持有的“户型鉴赏”是
摘要
郭佳琦、孙小艳等与焦作振华置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省温县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0825民初2628号原告（反诉被告）：郭佳琦，男，1992年1月8日出生，汉族，住温县。 原告（反诉被告）：孙小艳，女，1993年4月7日出生，汉族，住温县,系原告郭佳琦妻子。 原告郭佳琦、孙小艳的委托诉讼代理人：任胜杰，河南飞龙律师事务所律师。 被告（反诉原告）：焦作振华置业有限公司。 注册住所地：焦作市山阳区景苑路景苑商住楼4楼18号。 现住……