房屋买卖合同纠纷 （2021）粤01民终8670号

上诉人明确知晓125万元的成交价格并未表示反对没有依据。上诉人提供证据证实125万元的《广州存量房买卖合同》是莫文安在未经上诉人授权或同意下签署，但原审法官未对该事实进行核实。其次，上诉人的房屋被三被上诉人恶意串通出售时，上诉人并不知晓，在知晓时当即反对，这个事实在广州仲裁委16340、16341号裁定书均有认定。仲裁委将这个事实作为合同无效的最重要理由之一，明确认定125万元是不合理的低价，但是一审法官居然能够将这个无效合同中的价款作为判决依据。李健峰作为上诉人的代理人，将上诉人的两套房屋“自己卖给自己”，定价为125万元是为了规避税收。再次，莫文安在夏岗派出所递交《情况说明》确认其签订的《存量房房屋买卖合同》纯为走房管局的交易流程，说明一审法院没有查明事实。（二）一审法院不以生效的法律文书认定的事实为依据，却采信莫文安的口头陈述，严重违反了证据的审核认定规则。上诉人提供的证据是不动产登记中心出具的查册表，显示案涉房屋的价值在2014年12月12日为2143970元，这份证据是银行作为中立第三人，委托专业机构作出的评估价值，时间和交易的时间相隔仅2个月，这个评估价值作为上诉人的损失公

上诉人明确知晓125万元的成交价格并未表示反对没有依据。上诉人提供证据证实125万元的《广州存量房买卖合同》是莫文安在未经上诉人授权或同意下签署，但原审法官未对该事实进行核实。其次，上诉人的房屋被三被上诉人恶意串通出售时，上诉人并不知晓，在知晓时当即反对，这个事实在广州仲裁委16340、16341号裁定书均有认定。仲裁委将这个事实作为合同无效的最重要理由之一，明确认定125万元是不合理的低价，但是一审法官居然能够将这个无效合同中的价款作为判决依据。李健峰作为上诉人的代理人，将上诉人的两套房屋“自己卖给自己”，定价为125万元是为了规避税收。再次，莫文安在夏岗派出所递交《情况说明》确认其签订的《

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8670号上诉人（原审原告）：王海樱，女，1973年10月28日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：高鹏，广东登攀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：莫文安，男，1982年8月6日出生，汉族，住广东省江门市新会区。委托诉讼代理人：黄志远，男，1961年3月5日出生，汉族，住广州市海珠区，系单位推荐人员。被上诉人（原审被告）：……