申请执行人执行异议之诉 （2018）晋02民初142号

本案系申请执行人执行异议之诉，审查的重点是案外人杜某是否对诉争房屋享有足以排除申请人申请执行的权利。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。本案中，原告郭某与被告张某、山西丰元房地产开发有限责公司之间系普通债权债务关系。本院在庭后前行中国工商银行调以杜某分期付款日期银行取款记录，结合杜去云向我院提交证据，能够证实在本院查封山西丰元房地产开发有限责任公司建设的怀仁县云州西街龙城华府26号楼住宅房产之前，被告山西丰元房地产开发有限责公司已将龙城华府（云州雅园5号楼）26号楼2单元1701号住宅房屋出售给了被告杜某。因此，被告杜某系涉案房屋的权利人，其享有能够排除财产保全执行的权利，其提出的执行异议符合相关法律和司法解释规定的情形，本院应予支持。综上所述，被告杜某所提供的证据能够排除执行，故原告郭某要求对查封的位于怀仁县云州西街龙城华府26号楼2单元1701号住宅继续执行的请求，本院不予支持，依法应予驳回。依照《最高人民法

郭某与杜某、张某等申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2018）晋02民初142号原告（申请执行人）：郭某，男，1969年7月12日出生，汉族，住大同市。委托诉讼代理人：李某，山西百鸟律师事务所律师。被告（案外人）：杜某，女，1984年2月13日出生，汉族，住山西省左云县。被告（被执行人）：张某，男，1959年10月26日出生，汉族，住大同市。被告（被执行人）：山西丰元房地产开发有限责任公司，住所地：山西省朔州市怀……