离婚后财产纠纷 （2015）三中民字第07649号

综合本案案情及双方当事人诉辩称主张，本案的争议焦点是对于贺×1应得×1号房屋售房款数额的认定。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，×1号房屋系张×1婚前以个人名义购买，并于婚前支付首付款及在银行贷款，故×1号房屋应归张×1所有。因贺×1与张×1结婚后一个月内，张×1曾偿还×1号房屋贷款约2000元，故原审法院综合本案案情，酌情确定张×1给予贺×1一定补偿并无不当，且数额适当。贺×1上诉主张×1号房屋系以结婚为前提购买且曾与张×1共同偿还房贷，上诉请求张×1给予其403131.5元的补偿，依据不足，本院不予支持。综上，贺×1的上诉理由，依据不足，本院不予采纳。贺×1的上诉请求，本院亦不予支持。原审判决并无不当，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）

综合本案案情及双方当事人诉辩称主张，本案的争议焦点是对于贺×1应得×1号房屋售房款数额的认定。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，×1号房屋系张×1婚前以个人名义购买，并于婚前支付首付款及在银行贷款，故×1号房屋应归张×1所有。因贺×1与张×1结婚后一个月内，张×1曾偿还×1号房屋贷款约

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第07649号上诉人（原审原告）贺×1，女，1966年1月2日出生。委托代理人樊东华，男，1963年7月27日出生。被上诉人（原审被告）张×1，男，1965年10月15日出生。上诉人贺×1因与被上诉人张×1离婚后财产纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第09196号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭对……