民间借贷纠纷 （2016）冀03民再8号

自2010年丁建华向王廉借款用于生产经营，至2012年12月5日，王廉书面说明先前欠条作废，确认丁建华欠王廉借款291000元，丁建华签字确认的《请求展期还借款和保证合同》也明确载明丁建华欠王廉借款291000元，丁建华应该按约定偿还借款。丁建华与王廉签订《请求展期还借款和保证合同》时，丁超作为抵押担保人，在合同中签字并同意以其所有的房屋为丁建华的借款提供抵押担保，约定如果丁建华未按约定还款，王廉可以拍卖屋抵债，并将相关物权凭证抵押在王廉处，应认定抵押担保合同有效，但因该抵押未办理抵押登记，致使抵押权未设立，不能产生抵押担保的法律后果。丁超签订抵押担保合同的目的是为丁建华借款提供担保，抵押是担保的一种方式，该抵押权虽未设立，但不影响丁超为丁建华的债务提供担保的意思表示。故其主张不构成抵押担保责任的理由不能成立。丁建华主张王廉将借款利息计入本金计算复利未提供相应证据，本院不予支持。综上，丁建华、丁超上诉主张不能成立，本院不予支持。一审法院再审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条，第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持

自2010年丁建华向王廉借款用于生产经营，至2012年12月5日，王廉书面说明先前欠条作废，确认丁建华欠王廉借款291000元，丁建华签字确认的《请求展期还借款和保证合同》也明确载明丁建华欠王廉借款291000元，丁建华应该按约定偿还借款。丁建华与王廉签订《请求展期还借款和保证合同》时，丁超作为抵押担保人，在合同中签字并同意以其所有的房屋为丁建华的借款提供抵押担保，约定如果丁建华未按约定还款，王廉可以拍卖屋抵债，并将相关物权凭证抵押在王廉处，应认定抵押担保合同有效，但因该抵押未办理抵押登记，致使抵押权未设立，不能产生抵押担保的法律后果。丁超签订抵押担保合同的目的是为丁建华借款提供担保，抵押是担

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民再8号再审上诉人（一审被告）丁建华，秦皇岛市公安局警察培训中心职工。再审上诉人（一审被告）丁超，无业，系丁建华之子。二再审上诉人共同委托代理人林秀清，秦皇岛市昊诚法律服务所法律工作者。再审被上诉人（一审原告）王廉。委托代理人陆禄，农民。委托代理人王彪，农民。丁建华、丁超与王廉因民间借贷纠纷一案，秦皇岛经济技术开发区人民法院于2014年……