租赁合同纠纷 （2016）鲁13民终2292号

依法成立的合同应当受到法律保护，原告中国网通蒙阴分公司与被告冯军华签订蒙山大酒店租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。根据合同法的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据庭审中查明的事实，原、被告双方签订的房屋租赁合同，租赁期间已届满，且双方未续签合同，故被告应按合同的约定返还原告租赁物。对于原告要求被告搬出原告所有的蒙阴县蒙山大酒店经营场所，返还租赁物的请求，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条的规定，判决：被告冯军华于本判决生效后一个月内搬出原告中国联合网络通信有限公司蒙阴分公司所有的蒙阴县蒙山大酒店经营场所，将蒙阴县蒙山大酒店返还给原告。案件受理费100元，由被告冯军华负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人冯军华与被上诉人中国网通蒙阴分公司于2005年10月1日签订的蒙山大酒店租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的效力性的强制性规定，合法有效。双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。根据双方的诉

依法成立的合同应当受到法律保护，原告中国网通蒙阴分公司与被告冯军华签订蒙山大酒店租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。根据合同法的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据庭审中查明的事实，原、被告双方签订的房屋租赁合同，租赁期间已届满，且双方未续签合同，故被告应按合同的约定返还原告租赁物。对于原告要求被告搬出原告所有的蒙阴县蒙山大酒店经营场所，返还租赁物的请求，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条的规定，判决：被告冯军华于本判决生效后一个月内搬出原告中国联合网络通信有限公司蒙阴分

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁13民终2292号上诉人（原审被告）：冯军华，女，1972年3月22日出生，汉族，居民，住山东省蒙阴县。委托诉讼代理人：孙霞，山东弘蒙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国联合网络通信有限公司蒙阴分公司，住所地：山东省蒙阴县新城路187号。负责人：孙建华，经理。委托诉讼代理人：周峰，蒙阴县蒙阴法律事务所法律工作者。上诉人冯军华因与被上诉人……