建设工程施工合同纠纷 （2017）宁01民终3532号

本案争议的焦点是本案诉讼主体是否适格，原告是否有权向被告主张工程款。结合原、被告的陈述以及《百荣园三期1#、2#、3#工程结算明细表（项目经理：张志诚）》、《房屋顶账协议》、《张志诚百荣园1、2、3号楼保修费结算情况》，可以证实原告承包了百荣园1、2、3号楼建筑安装工程，为实际施工人，被告宁夏丰泽来贺兰分公司为违法分包人，虽然原告与宁夏丰泽来贺兰分公司未签订相应的合同，但双方对支付保修金进行了明确约定，已形成事实上的建设工程施工合同关系，根据合同的相对性原理，原告作为实际施工人，只能向其上家（本案中被告宁夏丰泽来贺兰分公司）主张相应的权利，故原告向被告宁夏丰泽来贺兰分公司主张权利有法律依据，故本案诉讼主体适格。根据原告与被告宁夏丰泽来贺兰分公司签订的相应结算手续及《房屋顶账协议》，能够证实被告宁夏丰泽来贺兰分公司欠付原告保修金461110.56元的事实，现双方约定的付款期限已至，但被告宁夏丰泽来贺兰分公司未按照约定支付行为已构成违约，现原告主张要求被告宁夏丰泽来贺兰分公司返还保修金461110元的诉讼请求依法成立，法院予以支持；对于原告主张承担违约金172339元的诉讼请求，根据原告与

本案争议的焦点是本案诉讼主体是否适格，原告是否有权向被告主张工程款。结合原、被告的陈述以及《百荣园三期1#、2#、3#工程结算明细表（项目经理：张志诚）》、《房屋顶账协议》、《张志诚百荣园1、2、3号楼保修费结算情况》，可以证实原告承包了百荣园1、2、3号楼建筑安装工程，为实际施工人，被告宁夏丰泽来贺兰分公司为违法分包人，虽然原告与宁夏丰泽来贺兰分公司未签订相应的合同，但双方对支付保修金进行了明确约定，已形成事实上的建设工程施工合同关系，根据合同的相对性原理，原告作为实际施工人，只能向其上家（本案中被告宁夏丰泽来贺兰分公司）主张相应的权利，故原告向被告宁夏丰泽来贺兰分公司主张权利有法律依据，故

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终3532号上诉人（原审原告）：张志诚,曾用名张志明，男，1965年8月30日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区贺兰县。上诉人（原审被告）：宁夏丰泽来房地产开发有限公司贺兰分公司，住所地宁夏回族自治区贺兰新区B区南侧。法定代表人：郑江红，该公司总经理。委托诉讼代理人：张亚静，宁夏黄河志律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩瑞玺……