租赁合同纠纷 （2015）同民终字第752号

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《房屋租赁合同》，系双方协商后真实意思表示的结果，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，原、被告应当严格按照合同约定履行。被告未依约履行如期交纳房租的义务，原告主张解除合同，符合合同及法律规定，原审法院予以支持。合同解除后，被告应当腾退租赁房屋。原告主张被告给付欠付租金、滞纳金符合合同约定，原审法院予以支持。其余费用，原告未提供证据予以证明，故对该费用，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零九条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条、第七十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、原告何志权与被告张小冬签订的《房屋租赁合同》解除；二、被告张小冬于判决生效之日五日内腾空位于大同市城区魏都新城小区S3号楼商1-9号商铺；三、被告张小冬于判决生效之日起五日内给付原告何志权自2014年9月16日至2015年1月4日共计111天的租金30414元，以及2015年1月5日至被告腾空商铺之日止的租金；四、被告张小

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《房屋租赁合同》，系双方协商后真实意思表示的结果，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，原、被告应当严格按照合同约定履行。被告未依约履行如期交纳房租的义务，原告主张解除合同，符合合同及法律规定，原审法院予以支持。合同解除后，被告应当腾退租赁房屋。原告主张被告给付欠付租金、滞纳金符合合同约定，原审法院予以支持。其余费用，原告未提供证据予以证明，故对该费用，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零九条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条、

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）同民终字第752号上诉人（原审原告）何志权。上诉人（原审被告）张小冬。委托代理人李晓冬，山西焦点律师事务所律师。委托代理人张濮麒，山西焦点律师事务所律师。上诉人何志权与张小冬因租赁合同纠纷一案，不服大同市城区人民法院（2015）城民初字第317号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人何志权、上诉人张小冬的委托代……