租赁合同纠纷 （2014）长民一终字第88号

双方签订的《租用厂房协议书》是当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规，具有法律效力。双方应按合同约定全面履行合同的权利、义务。庭审过程中宇田公司自认2012年11月25日彻底搬出。因翔宇公司房架碍事，吊车无法正常工作，宇田公司锯断翔宇公司厂房六根钢筋的事实及对翔宇公司房架损失无异议，对翔宇公司墙体的损失不予认可。本案经吉林建大建筑工程检测有限责任公司司法鉴定意见书鉴定意见：隔断厂房下轩六根，与厂房墙体断裂存在因果关系。经吉林正泰工程咨询有限公司作出吉正泰工造字（2013）第126号《关于长春市翔宇塑钢窗业有限公司厂房修复工程造价司法鉴定报告》，修复工程总造价为385037元人民币，拆除工程总造价39166元人民币。该鉴定结论客观、真实，宇田公司当庭未提出充足有效证据予以反驳，本院予以采纳。依据合同的约定及鉴定结论，宇田公司应依法承担相应的民事法律责任，故翔宇公司诉讼请求合理部分予以支持。综上，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十五条之规定，判决：一、宇田公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿翔宇公司在租赁厂房期

双方签订的《租用厂房协议书》是当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规，具有法律效力。双方应按合同约定全面履行合同的权利、义务。庭审过程中宇田公司自认2012年11月25日彻底搬出。因翔宇公司房架碍事，吊车无法正常工作，宇田公司锯断翔宇公司厂房六根钢筋的事实及对翔宇公司房架损失无异议，对翔宇公司墙体的损失不予认可。本案经吉林建大建筑工程检测有限责任公司司法鉴定意见书鉴定意见：隔断厂房下轩六根，与厂房墙体断裂存在因果关系。经吉林正泰工程咨询有限公司作出吉正泰工造字（2013）第126号《关于长春市翔宇塑钢窗业有限公司厂房修复工程造价司法鉴定报告》，修复工程总造价为385037元人民币，拆

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民一终字第88号上诉人（原审被告）吉林省宇田钢管有限公司，住所地九台经济开发区南区纬12路。法定代表人李国田，系经理。委托代理人孙月光，长春正达法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：长春市翔宇塑钢窗业有限公司，住所地长春净月经济开发区新立城54工业园区。法定代表人孙杰，系经理。委托代理人王洪君，系公司经理。委托代理人刘颖，吉林天德厚……