租赁合同纠纷 （2015）二中民终字第01711号

2007年5月29日，长辛店分中心与张天罡签订的《公有住宅租赁合同》属双方当事人真实意思表示。张树尧请求确认上述《公有住宅租赁合同》无效的请求，缺乏相应的法律依据，法院不予支持。据此，原审法院于2014年12月判决：驳回张树尧的诉讼请求。判决后，张树尧不服，持原审起诉意见上诉至本院，要求撤销原判，改判支持其原审诉讼请求。张天罡及长辛店分中心均同意原判。经审理查明：张树尧与张天罡系叔侄关系。张树尧于上个世纪六十年代开始承租北京市丰台区×号房屋，该房屋系长辛店分中心管理的公房。2001年4月19日，张树尧将户籍迁出诉争房屋。2001年4月20日，张天罡将户籍迁入诉争房屋。2003年张树尧申请将承租人变更为张天罡。2007年5月29日，长辛店分中心与张天罡签订《公有住宅租赁合同》。2010年7月21日，长辛店分中心与张天罡重新签订新的《公有住宅租赁合同》。张天罡承租后一直交纳租金。2012年2月27日，张树尧以用益物权确权纠纷为由，向原审法院提起诉讼，要求确认张树尧对涉诉房屋的居住使用权。原审法院于2012年8月16日作出（2012）丰民初字第09944号民事判决书，判决驳回张树尧的诉讼请求

2007年5月29日，长辛店分中心与张天罡签订的《公有住宅租赁合同》属双方当事人真实意思表示。张树尧请求确认上述《公有住宅租赁合同》无效的请求，缺乏相应的法律依据，法院不予支持。据此，原审法院于2014年12月判决：驳回张树尧的诉讼请求。判决后，张树尧不服，持原审起诉意见上诉至本院，要求撤销原判，改判支持其原审诉讼请求。张天罡及长辛店分中心均同意原判。经审理查明：张树尧与张天罡系叔侄关系。张树尧于上个世纪六十年代开始承租北京市丰台区×号房屋，该房屋系长辛店分中心管理的公房。2001年4月19日，张树尧将户籍迁出诉争房屋。2001年4月20日，张天罡将户籍迁入诉争房屋。2003年张树尧申请将承租

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第01711号上诉人（原审原告）张树尧，男，1938年2月14日出生。委托代理人张永信，北京市天溢律师事务所律师。委托代理人魏薇，女，1980年12月30日出生。被上诉人（原审被告）张天罡，男，1959年4月29日出生。委托代理人刘秀荣，女，1959年7月26日出生。被上诉人（原审被告）北京市丰台区房屋经营管理中心长辛店分中心，住所地北……