林业承包合同纠纷 （2017）桂01民终2008号

一、关于本案《联营合同》的性质问题。本案双方签订的《联营合同》中表述明确，即上诉人出地、被上诉人出资金共同经营上诉人的林地，上诉人对被上诉人的财务支出进行监督，在公开招标销售林木后，产生的净收益双方各分得50%。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产……”及第十五条“……农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定……”的规定，本案《联营合同》的性质应当认定为土地承包合同，只是承包金并不是固定的，而是销售林木净收益的50%。二、关于本案《联营合同》的效力问题。上诉人将土地发包给本集体经济组织以外的个人承包经营，依照《中华人民共和国农村土地承包法》四十八条的规定，应当“事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”

一、关于本案《联营合同》的性质问题。本案双方签订的《联营合同》中表述明确，即上诉人出地、被上诉人出资金共同经营上诉人的林地，上诉人对被上诉人的财务支出进行监督，在公开招标销售林木后，产生的净收益双方各分得50%。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产……”及第十五条“……农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂01民终2008号上诉人（原审被告，反诉原告）：南宁市西乡塘区安宁街道办事处永宁村丁坡七队，住所地：广西南宁市西乡塘区安宁街道办事处永宁村丁坡七队。代表人：陆品清，队长。委托诉讼代理人：韦佳炫、黎敏玉，广西国海律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：邝树明，男，1954年11月13日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。被上诉人（原……