房屋买卖合同纠纷 （2014）韶中法民一终字第517号

涉案房屋是由刘全滨全额出资，以官平花的名义购买，彭方金、官平花在1997年已将涉案房屋处分给刘全滨，而官平花仅作为名义上的所有权人在《房屋买卖合同》、《职工购房缴款证明》、房屋所有权证中进行登记；刘忠花依据刘全滨购得涉案房屋并一直占有使用的情况，向刘全滨购买涉案房屋。涉案房屋的实际所有权人刘全滨向刘忠花出具了《契约》，官平花亦基于房产证所登记的权属人的身份在《契约》上签名确认，因此，《契约》合法有效，应受法律保护。官平花、刘全滨与刘忠花之间的房屋买卖合同是有效的。据此，本院于2012年4月18日作出（2012）韶中法民一终字第230号民事判决：驳回上诉，维持原判。该判决现已发生法律效力。2013年5月8日，翁源县房地产管理所作出翁房管（2013）第1号《关于撤销房地产权登记的决定书》，内容为：“官平花：本所于2013年5月6日收到刘忠花关于撤销粤房地权证字第××号《房地产权证》之权利登记的申请书及相关资料。本所依法受理后，根据已经发生法律效力的（2011）韶翁法民一初字第384号和（2012）韶中法民一终字第230号民事判决，也已查明你在2011年1月5日以原房产证遗失为由，向本所申请

涉案房屋是由刘全滨全额出资，以官平花的名义购买，彭方金、官平花在1997年已将涉案房屋处分给刘全滨，而官平花仅作为名义上的所有权人在《房屋买卖合同》、《职工购房缴款证明》、房屋所有权证中进行登记；刘忠花依据刘全滨购得涉案房屋并一直占有使用的情况，向刘全滨购买涉案房屋。涉案房屋的实际所有权人刘全滨向刘忠花出具了《契约》，官平花亦基于房产证所登记的权属人的身份在《契约》上签名确认，因此，《契约》合法有效，应受法律保护。官平花、刘全滨与刘忠花之间的房屋买卖合同是有效的。据此，本院于2012年4月18日作出（2012）韶中法民一终字第230号民事判决：驳回上诉，维持原判。该判决现已发生法律效力。201

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）韶中法民一终字第517号上诉人（原审原告）：刘忠花，女，1968年5月3日出生，汉族。委托代理人：刘后务，广东韶大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：官平花，女，1960年10月13日出生，汉族。委托代理人：彭方金，男，1959年2月3日出生，汉族，系官平花丈夫。委托代理人：李景秋，男，1943年7月15日出生，汉族。上诉人刘忠花因与被上诉人……