房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终5260号

本案应对以下事实进一步审查：1、上诉人与被上诉人签订抵押房产转让合同时，涉案房屋是否被人民法院查封，上诉人是否需要紧急出售涉案房屋；2、被上诉人钱大纪依据双方签订的抵押房产转让合同，主张双方为房屋买卖关系。上诉人寇任喆、任世惠主张其与钱大纪签订的该合同不是真实意思表示，辩称双方为借贷关系，因此应查明双方为买卖关系还是借贷关系。3、铭航盛惠资产管理有限公司为上诉人与被上诉人签订抵押房产转让合同的中介方，上诉人主张为其办理贷款等手续的也是该公司工作人员，为查清案件事实，是否需追加其为本案第三人参加诉讼。现将本案发回重审，待查清上述事实后，再作出裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2016）辽0103民初3003号民事判决；二、发回沈阳市沈河区人民法院重新审理。二审案件受理费1000元，退回上诉人寇任喆、任世慧。审判长　　孙悦审判员　　单立审判员　　王虹二〇一七年七月五日书记员　　张磊本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下

本案应对以下事实进一步审查：1、上诉人与被上诉人签订抵押房产转让合同时，涉案房屋是否被人民法院查封，上诉人是否需要紧急出售涉案房屋；2、被上诉人钱大纪依据双方签订的抵押房产转让合同，主张双方为房屋买卖关系。上诉人寇任喆、任世惠主张其与钱大纪签订的该合同不是真实意思表示，辩称双方为借贷关系，因此应查明双方为买卖关系还是借贷关系。3、铭航盛惠资产管理有限公司为上诉人与被上诉人签订抵押房产转让合同的中介方，上诉人主张为其办理贷款等手续的也是该公司工作人员，为查清案件事实，是否需追加其为本案第三人参加诉讼。现将本案发回重审，待查清上述事实后，再作出裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终5260号上诉人（原审被告）：寇任喆，男，1995年6月12日出生，汉族，无职业，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：毕文华，辽宁蓬芳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：任世慧，女，1958年11月16日出生，汉族，无职业，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：毕文华，辽宁蓬芳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱大纪，男，1980年1月11……