林业承包合同纠纷 （2021）琼97民终890号

本案的争议焦点为：一、乐安村委会请求确认2014年12月30日向金华公司和王文英发出《关于解除的函》有效，案涉的《承包经营合同书》、《转包协议书》及《补充协议》自通知之日起解除是否有事实根据和法律依据。二、乐安村委会请求确认土地退林还耕补偿款共计980350.12元归乐安村委会所有是否有事实根据和法律依据。三、乐安村委会请求判决金华公司和王文英将136.52亩承包土地返还给乐安村委会是否有事实根据和法律依据。 关于争议焦点一，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第九十三条第二款规定，“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）

本案的争议焦点为：一、乐安村委会请求确认2014年12月30日向金华公司和王文英发出《关于解除的函》有效，案涉的《承包经营合同书》、《转包协议书》及《补充协议》自通知之日起解除是否有事实根据和法律依据。二、乐安村委会请求确认土地退林还耕补偿款共计980350.12元归乐安村委会所有是否有事实根据和法律依据。三、乐安村委会请求判决金华公司和王文英将136.52亩承包土地返还给乐安村委会是否有事实根据和法律依据。 关于争议焦点一，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第九十三条第二款

海南省第二中级人民法院 民事判决书 （2021）琼97民终890号 上诉人（原审原告）：东方市三家镇乐安村村民委员会，住所地海南省东方市三家镇乐安村。 法定代表人：符成辉，该村村委会主任。 委托诉讼代理人：邢孔保，海南华颂法律事务所律师。 被上诉人（原审被告）：海南金华林业有限公司，住所地海南省海口市美兰区。 法定代表人：马兆文，该公司董事长。 委托诉讼代理人：蔡峰……