建设工程施工合同纠纷 （2018）内25民终907号
裁判要旨
本案属建设工程施工合同纠纷，梁靖作为不具备施工资质的自然人与民禾房地产公司签订的”工程施工合同”及针对施工合同范围外的施工量达成的口头施工协议均因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。但梁靖就涉案工程已经与民禾房地产公司达成过结算性质的合意，并以民禾房地产公司会计账目的形式进行了固定，且涉案工程目前均已经交付使用，故梁靖可以实际施工人身份向民禾房地产公司主张涉案工程款的支付。梁靖主张的工程款中，有部分系其受雇于民禾房地产公司期间的劳务报酬，与本案并非同一法律关系，但相关的款项支付及账目记载与本案相关，为减少其诉累，该院将该部分争议于本案中一并解决。关于涉案工程总体造价，梁靖完成施工的工程范围为”民禾大酒店、高档会所、泛会所”及”湖心岛零星工程”，结合民禾房地产公司分管领导签字确认情况及其会计账目记载情况，本院认为相关”工程决算”单据可以作为双方结算工程款的依据，对于民禾房地产公司主张”决算单据”仅作为会计账目记载而不能作为结算依据的抗辩意见不予采纳。结合”工程决算”单据记载，该院对梁靖实际完成的工程造价认定为17039288元。对于未付的工程款的数额，结合民禾房地产公司的记载及民禾物流
摘要
锡林浩特市民禾房地产开发有限责任公司、内蒙古民禾物流集团有限责任公司与梁靖、张津浩建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内25民终907号上诉人（原审被告）：锡林浩特市民禾房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济技术开发区。法定代表人：张津浩，总经理。委托诉讼代理人：李俊彪，内蒙古睿琪律师事务所律师。上诉人（原审被告）：内蒙古民禾物流集团有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济技术开发区。法定代表人：张津浩，总……