离婚后财产纠纷 （2019）粤0307民初12936号
裁判要旨
本案系离婚后财产纠纷。 原、被告于2011年7月1日签订《离婚协议书》，约定将登记于被告金某1名下位于深圳市龙岗区龙岗街道龙新大道水岸新都三期23号楼A座401号房和4××号房屋归原告所有，被告协助原告在离婚后办理房屋产权变更登记。 该协议系双方真实意思表示，故原、被告签订的《离婚协议书》真实、合法且有效。 被告未协助原告办理房屋过户登记，房屋的所有权未发生转移，被告的行为虽已构成违约，但依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，故原告诉请确认该房屋归其所有于法无据，本院不予支持。 同时，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，不得通过买卖或者其他方式发生物权转移的效果。 因此，虽然原告与被告在离婚协议书中约定涉案房屋归属，但该房屋已被查封，故原告要求确认涉案房屋归其所有并要求被告协助过户的诉讼请求违反了上述法律的强制性规定，本院不予支持。 原告可在涉案房屋解除查封状态后再行主张权利。 综上所述，依照《中华人民共和
摘要
陈某与金某1离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初12936号原告陈某，女，汉族，1978年1月22日出生，户籍地址广东省深圳市龙岗区，委托诉讼代理人廖姣姣，广东尚律律师事务所律师。 委托诉讼代理人赵红，广东尚律律师事务所律师助理。 被告金某1，男，瑶族，1977年9月27日出生，户籍地址广东省深圳市龙岗区，原告陈某与被告金某1离婚后财产纠纷一案，依法适用简易程序，公开开庭进行……