（2016）琼01民特102号

飞龙公司与符丽洁签订的《商品房购房合同书》约定的仲裁条款，符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定的仲裁协议应当具备的全部要件，且不具备第十七条规定的仲裁协议无效情形，故该仲裁协议合法有效。本案当事人已约定仲裁管辖，故海南仲裁委员会三亚仲裁院对该案有管辖权。飞龙公司提出本案涉及不动产合同纠纷，属于专属管辖，双方签订的《商品房购房合同书》第十条约定违反法律强制性规定，属于无效条款的理由，于法相悖，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定，裁定如下：驳回海南东方飞龙房地产开发有限公司的申请。申请费400元，由申请人海南东方飞龙房地产开发有限公司负担。审判长　　陈杰林审判员　　符敏秀审判员　　李　燕二〇一六年八月三十日书记员　　周　娟

飞龙公司与符丽洁签订的《商品房购房合同书》约定的仲裁条款，符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定的仲裁协议应当具备的全部要件，且不具备第十七条规定的仲裁协议无效情形，故该仲裁协议合法有效。本案当事人已约定仲裁管辖，故海南仲裁委员会三亚仲裁院对该案有管辖权。飞龙公司提出本案涉及不动产合同纠纷，属于专属管辖，双方签订的《商品房购房合同书》第十条约定违反法律强制性规定，属于无效条款的理由，于法相悖，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定，裁定如下：驳回海南东方飞龙房地产开发有限公司的申请。申请费400元，由申请人海南东方飞龙房地产开发有限公司负担。审判长　　陈杰林审判员　

海南省海口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）琼01民特102号申请人：海南东方飞龙房地产开发有限公司。法定代表人：郭继旺，董事长。委托代理人：彭文清，海南遂良律师事务所律师。被申请人：符丽洁。委托代理人：高士伟。申请人海南东方飞龙房地产开发有限公司（以下简称飞龙公司）与被申请人符丽洁申请确认仲裁效力一案，本院于2016年7月15日立案后进行了审查，现已审查终结。飞龙公司称，请求依法确认飞……