建设工程施工合同纠纷 （2020）青01民终3145号

鲁杰公司承建了由万家公司开发的湟源县皇城万家小区项目中的1号、2号、12号、13号商住楼工程，双方之间形成建设工程施工合同关系，在2016年6月因其他原因鲁杰公司与万家公司协商后退场，并签订了退场协议，在协议中双方未约定保证金何时退还。庭审中，双方当事人认可双方在签订施工合同时约定的保证金系在工程竣工验收后退还，经过庭审调查本案工程尚未全部完工进行验收，双方未提交工程竣工验收合格的证据，现鲁杰公司认为双方未约定保证金何时退还可随时主张。作为工程保证金原告虽然中途退场但也进行了部分的施工，双方既然在施工合同中对保证金的退还有约定，在后期没有再进行约定应当属于没有变更退还保证金时间的原约定，同时为了保证其施工的质量在没有验收的实际情况下，对于退还保证金事宜应当协商处理，本院不宜直接处理，本诉原告主张退还保证金的主张不予支持。本诉被告提出已过诉讼时效的抗辩意见因保证金后期未约定退还时间，原合同约定的退还时间尚未满足，因此并未过诉讼时效，对被告的该抗辩意见不予采纳。万家公司主张鲁杰公司交付工程施工技术资料，对于反诉被告的施工内容在退场时应当交付相关的施工资料，现反诉被告向法庭提交的证据中现在的

鲁杰公司承建了由万家公司开发的湟源县皇城万家小区项目中的1号、2号、12号、13号商住楼工程，双方之间形成建设工程施工合同关系，在2016年6月因其他原因鲁杰公司与万家公司协商后退场，并签订了退场协议，在协议中双方未约定保证金何时退还。庭审中，双方当事人认可双方在签订施工合同时约定的保证金系在工程竣工验收后退还，经过庭审调查本案工程尚未全部完工进行验收，双方未提交工程竣工验收合格的证据，现鲁杰公司认为双方未约定保证金何时退还可随时主张。作为工程保证金原告虽然中途退场但也进行了部分的施工，双方既然在施工合同中对保证金的退还有约定，在后期没有再进行约定应当属于没有变更退还保证金时间的原约定，同时为

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2020）青01民终3145号上诉人（原审原告、反诉被告）：山东鲁杰建工集团有限公司，统一社会信用代码：91371700744508923T，住所：山东菏泽市丹阳办事处王庄社区东邻。法定代表人：郭增福，董事长。委托诉讼代理人：程东民，青海竞帆律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍海燕，公民身份号码：×××，女，1987年9月24日出生，汉族，山东鲁杰建工集团有限公司……