金融借款合同纠纷 （2016）闽02民终3864号

工行厦门分行与陈情、世茂公司签订的《个人购房借款/担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。工行厦门分行已依约向陈情发放贷款，但陈情未能按时还款，截止2016年4月10日，陈情已连续四个月未按时足额偿还贷款本息，依合同约定，工行厦门分行有权解除合同，并要求陈情提前偿还所欠的全部借款本金1966381.59元及相应利息、罚息、复利。工行厦门分行与陈情、世茂公司签订的《个人购房借款/担保合同》自解除通知到达之日即起诉状副本送达之日2016年7月4日解除，工行厦门分行要求自解除合同之后，按罚息计收利息，符合合同约定，予以支持。同时，陈情还应支付工行厦门分行为向其主张债权而支付的律师费50985元及财产保全费5000元。因世茂公司同意为陈情就《个人购房借款/担保合同》项下债务提供阶段性连带责任保证，厦门世茂湖滨花园（B2地块）B2-3#楼C梯25跃26层2504室房产尚未办理抵押登记，世茂公司的保证责任未免除，故工行厦门分行有权要求世茂公司就陈情的上述债务承担连带清偿责任，世茂公司承担保证责任后，有权向陈情追偿。另因厦门世茂湖滨花园（B2地块

工行厦门分行与陈情、世茂公司签订的《个人购房借款/担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。工行厦门分行已依约向陈情发放贷款，但陈情未能按时还款，截止2016年4月10日，陈情已连续四个月未按时足额偿还贷款本息，依合同约定，工行厦门分行有权解除合同，并要求陈情提前偿还所欠的全部借款本金1966381.59元及相应利息、罚息、复利。工行厦门分行与陈情、世茂公司签订的《个人购房借款/担保合同》自解除通知到达之日即起诉状副本送达之日2016年7月4日解除，工行厦门分行要求自解除合同之后，按罚息计收利息，符合合同约定，予以支持。同时，陈情还应支付工行

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终3864号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司厦门市分行，住所地福建省厦门市思明区湖滨北路17号。负责人：顾斌，行长。委托诉讼代理人：陈琴、林奕增，福建明嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈情，女，1987年8月5日出生，汉族，住湖南省新化县。委托诉讼代理人：李桂香，北京大成（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……