物权纠纷 （2016）鲁11民终322号

因合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。根据李为连提交的日照市岚山区虎山镇龙王河村村民委员会出具证明中记载的涉案房屋系李为连投资建设以及该村党支部书记兼村委会主任赵为松对证明出具过程的陈述，在该证明出具之前，李为喜亦同意村委会给李为连出具证明，且李为连提供了两位证人到村委会予以证实，可见涉案房屋系李为连所建设。李为喜虽辩称系与李为连共同出资，但其未提供证据，李为连亦不予认可，故对李为喜的该项辩称原审法院不予采信。关于李为喜涉案房屋所占用的宅基地系李为喜自家菜园地，李为喜对该块土地享有使用权，李为连自1979年始户籍就已不在日照市岚山区虎山镇龙王河村，李为连对日照市岚山区虎山镇龙王河村集体土地不享有使用权的辩称，根据原审法院自日照市公安局虎山派出所调取的李为连常住户口登记表所记载的信息，李为连出生于原日照县虎山镇龙王河村，并且未有户口注销、迁移等信息，结合李为连提交的龙王河村及虎山派出所共同出具的证明、1993年12月3日日照市公安局为李为连办理的第一代身份证、李为连的现居住地户口簿、现居住地公安机关对李为连补录报户的记载以及李为喜女儿李霞对李为连户口丢失原因的陈述

因合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。根据李为连提交的日照市岚山区虎山镇龙王河村村民委员会出具证明中记载的涉案房屋系李为连投资建设以及该村党支部书记兼村委会主任赵为松对证明出具过程的陈述，在该证明出具之前，李为喜亦同意村委会给李为连出具证明，且李为连提供了两位证人到村委会予以证实，可见涉案房屋系李为连所建设。李为喜虽辩称系与李为连共同出资，但其未提供证据，李为连亦不予认可，故对李为喜的该项辩称原审法院不予采信。关于李为喜涉案房屋所占用的宅基地系李为喜自家菜园地，李为喜对该块土地享有使用权，李为连自1979年始户籍就已不在日照市岚山区虎山镇龙王河村，李为连对日照市岚山区虎

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁11民终322号上诉人（原审被告）：李为喜，男。委托代理人：刘丽丽，山东海洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李为连，男。委托代理人：张春红，山东岚杰律师事务所律师。上诉人李为喜因与被上诉人李为连物权纠纷一案，不服日照市岚山区人民法院（2015）岚民一初字第196号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审……