（2017）湘10执异41号

本案中，何彰所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议。根据本案已查明的事实，瑞成置业公司开发的华宁瑞城5栋1003号房虽登记在瑞成置业公司名下，但在本院查封之前何彰已与瑞成置业公司签订了《郴州市商品房买卖合同》购买该房屋，且该房屋系拆迁补偿的安置房，购房款已由郴州市城市建设投资发展集团有限公司全部付清。上述事实说明，何彰购买的瑞成置业公司开发的华宁瑞城5栋1003号房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，能够排除执行。故，案外人何彰的异议理由成立，对其异议请求应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对郴州市瑞成置业投资有限公司开发的华宁瑞城5栋1003号房的执行。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　　曾　光

本案中，何彰所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议。根据本案已查明的事实，瑞成置业公司开发的华宁瑞城5栋1003号房虽登记在瑞成置业公司名下，但在本院查封之前何彰已与瑞成置业公司签订了《郴州市商品房买卖合同》购买该房屋，且该房屋系拆迁补偿的安置房，购房款已由郴州市城市建设投资发展集团有限公司全部付清。上述事实说明，何彰购买的瑞成置业公司开发的华宁瑞城5栋1003号房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，能够排除执行。故，案外人何彰的异议理由成立，对其异议请求应予支持。根据《中华人民共

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘10执异41号案外人何彰，男，1971年11月14日出生，汉族，湖南省郴州市人，住湖南省郴州市北湖区。申请执行人黄运亲，男，1953年1月5日出生，汉族，湖南省永兴县人，住湖南省永兴县。委托代理人刘俊跃，湖南善道律师事务所律师。被执行人李卫平，男，1969年7月23日出生，汉族，湖南省郴州市人，住湖南省郴州市香雪路。被执行人郴州市瑞成置业投资……